VENTE immeuble MIXTE habitation et commerce T7 (192 m²) à GRANDCAMP MAISY

GRANDCAMP MAISY (14450) - €369 500.00 **

7

pièce(s)
192

m²
5

chambre(s)
658

m² terrain
€369 500.00 **

euros

EXCLUSIVITE - GRANDCAMP MAISY - A VENDRE MAISON 7 PIÈCES (Rez de chaussée à usage commercial.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : à GRANDCAMP MAISY (14450) venez découvrir cette maison de 7 pièces de 192 m² et de 658 m² de terrain. Cette maison, proche du port, bénéficie d'une exposition nord sud.
Au rez de chaussée, salle de restaurant avec partie comptoir bar, cuisine, pièce à usage d'entrée ou bureau, buanderie et accès terrasse ou jardin. A l'étage, salon, chambre, salle de bains, cuisine salle à manger. Au second deux belles chambres dont une avec vue sur mer. Grenier. Dépendances à usage de cellier, arrière cuisine, toilettes, chambre froide et garage.

Libre choix pour votre commerce pas obligatoire que ce soit un restaurant.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre agence cabinet Folliot

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Cédric VAUDRY

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Séjour

0

50,35

-

-
Cuisine

0

13

-

-
Salon

0

18

-

-
Dégagement

0

7,47

-

-
Buanderie

0

14

-

-
Chambre

1

18

-

-
Chambre

1

13,67

-

-
Couloir

1

4

-

-
SDB + WC

1

10

-

-
Chambre

1

29

-

-
Chambre

2

14,50

-

-
Chambre

2

14,50

-

APERCU MER
Pièce

0

50

-

-
Garage

0

20

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14450
Ville

GRANDCAMP MAISY
Vue Mer

Oui
Exposition

Nord-Sud
Nombre étages

2
Distance Autoroute

10 km
Mitoyenneté

1 côté

Aspects financiers

Prix

369500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

1750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

192 m2
Surface séjour

50 m2
Surface terrain

658 m2
Surface terrasse

70 m2

Extérieur

Année construction

1870
Couverture

Tuiles
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Vis à Vis

Oui
Construction

Pierre
Fenêtres

Double vitrage
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

7
Chambres

5
Salle(s) de bains

1
WC

2
Nombre niveaux

3
Exposition Séjour

NORD OUEST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

A rafraîchir

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Oui

Terrain

Cloture

Haie, Mur en parpaing, Mur en pierre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

17/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

17/02/2023
Consommation énergie primaire

E
Valeur consommation énergie primaire

319 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2960 EUR

Texte Fiche Vitrine

Maison 7 pièces exposée nord-sud de 192 m² et de 658 m² de terrain. Cette maison de 7 pièces est aménagée comme suit : deux pièces à vivre (un grand séjour et un salon). Elle inclut aussi cinq chambres et une cuisine. Elle est composée d'une salle de bains, de deux toilettes et d'une buanderie. En complément, on trouve un grenier et une terrasse (70 m²). Vue sur mer.
www.georisques.gouv.fr