Vous avez décidé d’acquérir un bien immobilier et votre choix s’est porté sur une maison ? Pour acquérir votre première maison étape par étape sans vous tromper, voici quelques techniques à adopter pour réussir l’achat !
La détermination du budget
L’étape primordiale de votre décision d’achat de maison à Coutances est de déterminer votre budget. Pour cela, vous devez prendre en ligne de compte certains éléments essentiels :
- Votre apport personnel
- Vos revenus
- Vos charges
Sachez que vos charges et vos revenus vont servir à calculer votre capacité d’emprunt. Dans cette optique, il suffit de déduire vos dépenses fixes de vos revenus nets mensuels, ce qui vous donne votre reste à vivre. Bien sûr, c’est sur cette base que votre institution bancaire va déterminer le montant qu’elle peut de manière théorique vous prêter dans le cadre de votre acquisition.
Se faire accompagner par des professionnels de l’immobilier
Pour bien acheter, faites-vous une idée précise du marché. Ainsi, vous pouvez consulter les différentes études publiées par les fédérations spécialisées, les notaires ou encore les réseaux d’agences. Pourtant, rien ne vaut une enquête de terrain. C’est la raison pour laquelle, il est fortement conseillé de vous faire conseiller par des experts immobiliers qui vous fourniront des renseignements précis sur les prix, les logements à la vente dans le secteur ou le quartier dans lequel vous souhaitez vous installer. Enregistrer votre recherche dans une agence à proximité ou bien créer des alertes sur des plateformes d’annonces vous permettra d’être le plus réactif possible.
