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Immeuble de rapport 35300

FOUGERES (35300) - €234 500.00 **

  • 3
    pièce(s)
  • 183
  • 2
    chambre(s)
  • 200
    m² terrain
  • €234 500.00 **
    euros
En exclusivité au cabinet FOLLIOT FOUGERES, immeuble de rapport en pierre, couvert en ardoise, comprenant un local commercial, un appartement et un garage. Revenu annuel : 15684 €
- Au rez-de-chaussée :
Un local commercial d'env. 69 m² comprenant un salon de coiffure, une pièce réservé au soin, une réserve et des WC séparés. Un garage attenant d'une surface de 54 m². Bail en cours.
- Au premier étage :
Un appartement T3 comprenant : entrée avec cage d'escalier, pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un grenier. Bail en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
193 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Nombre étages
    2
  • Prix
    234500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    183.4 m2
  • Surface terrain
    200 m2
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre d'appartements
    1
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Ascenseur
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    En exclusivité au cabinet FOLLIOT FOUGERES, immeuble de rapport en pierre, couvert en ardoise, comprenant un local commercial, un appartement et un garage. Revenu annuel : 15684 €

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Lucie VEILLARD
Immeuble de rapport Fougères
FOUGERES (35300)
€370 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Fougères | Raison sociale : CARNOT IMMO | Adresse siège social : 8 bis place Sadi Carnot - 35300 FOUGERES | Siret : 492055744 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante