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Immeuble Bayeux comprenant 3 appartements vendu/loués

BAYEUX (14400) - €276 500.00 **

  • 7
    pièce(s)
  • 100
  • 4
    chambre(s)
  • 84
    m² terrain
  • €276 500.00 **
    euros
Le Cabinet FOLLIOT de BAYEUX vous propose à la vente un immeuble composé de 3 appartements loués en plein centre ville de BAYEUX, proche de la place du marché et de toutes commodités.

Cet immeuble est en pleine propriété, sans syndic, sans charges et se compose d'un logement par niveau. Chaque appartement est individuel en eau (sur décompteur), électricité et au gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude en chaudière individuelle.

Au rez-de-chaussée se trouve un F2 d'environ 37m² composé d'une entrée, d'une cuisine sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc séparé. Actuellement loué 420€/mois avec un bail en date du 18/01/2021.
Consommation énergie primaire : D (216)
Valeur gaz à effet de serre : D (42)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 670€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 970€

Au 1er étage se trouve un F3 d'environ 46m² composé d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, deux chambres dont une traversante, une salle d'eau et wc. Actuellement loué 450€/mois avec un bail en date du 29/08/2020.
Consommation énergie primaire : D (175)
Valeur gaz à effet de serre : D (33)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 700€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 970€

Au second, un F2 sous les combles de 16m² carrez et environ 30m² au sol, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle de bains avec wc. Actuellement loué 280€/mois avec un bail en date du 1/11/2021.
Consommation énergie primaire : E (327)
Valeur gaz à effet de serre : E (65)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 460€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 690€

Idéal investissement locatif ! Caractéristiques rares et très recherchés !
Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Nous vous offrons l'estimation de votre bien sous 24h00 et en toute confidentialité !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" 
**Honoraires à la charge du vendeur
1184 Personnes ont déjà consulté cette annonce

* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 970€.
  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14400
  • Ville
    BAYEUX
  • Prix
    276500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1150 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    100 m2
  • Surface Utile
    115 m2
  • Surface terrain
    84 m2
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Ascenseur
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Le Cabinet FOLLIOT de BAYEUX vous propose à la vente un immeuble composé de 3 appartements loués en plein centre ville de BAYEUX, proche de la place du marché et de toutes commodités.
    Cet immeuble est en pleine propriété, sans syndic, sans charges et se compose d'un logement par niveau.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Nos autres annonces

Frederic OLLIVIER
Immeuble à vendre à Bayeux pour investisseurs
BAYEUX (14400)
€297 500.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Bayeux | Raison sociale : SARL FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 78 rue Saint Malo - 14400 BAYEUX | Siret : 323.854.232.00192 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A11060386 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A12060385 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A14060387 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante