Cabinet Folliot

Exclusif

$ACHAT\/VENTE - immeuble de 3 appartements type 2 pi\u00e8ces - 50510 CERENCES 1\/13$

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Ref. 10714AM

ACHAT/VENTE - immeuble de 3 appartements type 2 pièces - 50510 CERENCES

179 500 € **

115 m²

91 m²

6 pièce(s)

3 Chambre(s)

Le cabinet Folliot vous propose dans le centre bourg de Cérences cet immeuble de rapport composé de 3 appartements type F2
Loyer annuel 13 795 €
- 1 rdc de 28.90 m² pour un loyer 310.49 euros avec une cave sous escalier
- 1 er étage de 41.29 m² pour un loyer de 384.24 euros
- Au 2ème un duplex de 29 m² pour un loyer de 454.89 euros
une cour commune d'environ 30m² et une dépendance de 18m² au sol environ qui sert de cave pour appartement du premier et du deuxième.
Compteurs individuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 899€ et 1217€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
50510
Ville
CERENCES
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-ouest
Nombre étages
2
Distance Autoroute
25 km

Aspects financiers

Prix
179500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Périodicité du loyer
Mensuelle
Prestations / charges
assurance de l'immeuble 285 euros à l'année
Taxe Foncière
824 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Oui

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
91 m2

Extérieur

Année construction
1940
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre d'appartements
3
Nombre pièces
6
Chambres
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
3
Grenier
Non
Alarme
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2021
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
325 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
325 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
899 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1217 EUR

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Texte Fiche Vitrine
Immeuble de rapport composé de 3 appartements type F2.
Cour commune, cave
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mentions légales

Affichage des informations légales : FOLLIOT - Granville | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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