2. Immeubles
  3. Ref. : EP12578
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#mandatobjectif
A VENDRE - Immeuble Falaise de 5 lots - 270 m2 - 3377 euros de loyer 14/14
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A VENDRE - Immeuble Falaise de 5 lots - 270 m2 - 3377 euros de loyer

FALAISE (14700) - €413 000.00 **

  • 15
    pièce(s)
  • 338
    m²
  • 8
    chambre(s)
  • 439
    m² terrain
  • €413 000.00 **
    euros
Le cabinet Folliot vous propose cet immeuble de 5 lots VENDU LOUE avec 2577€ DE LOYER ACTUEL MENSUEL + Panneau publicitaire avec un revenu de 800€/an. Tous les lots sont entièrement refait à neuf y compris l'électricité (compteur Linky) avec chauffage et ballon individuel.
Reste encore un fort potentiel comme le garage pouvant être transformé en studio.
Au rez-de chaussée :
- lot N° 1 : comprenant un appartement de type F3 69 m2 avec terrasse. Loué de puis le 16/08/2023 : 672.75€ + 40€.
- lot N° 2 : garage de 27 m2 pouvant être transformé en studio
Au premier étage :
- lot N°3 : un duplex de type F4 de 83 m2 avec terrasse et jardin de 250 m2. Loué depuis le 03/04/2023: 760€+ 10€.
- lot N° 4 : un appartement de type F3 de 57 m2, actuellement loué 585€+15€
-lot N°5 : un appartement de type F2 de 34 m2, actuellement loué 465€+30€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Elsa PATTYN
Elsa PATTYN
Conseillère en Immobilier
Agence BRETTEVILLE SUR ODON
1256 Personnes ont déjà consulté cette annonce
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Objectif Travaux
Descriptif détaillé
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 651€ au 16/01/2020 (abonnement compris).
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14700
  • Ville
    FALAISE
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Prix
    413000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1487 EUR
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    338 m2
  • Surface terrain
    439 m2
  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    8
  • Ascenseur
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    651 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/01/2020
  • Texte Fiche Vitrine
    Immeuble pour investisseur comprenant 5 lots dont un garage pouvant être transformé en studio. 3377€ de loyer / mois .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Texte Fiche Commerciale
    Le cabinet Folliot vous propose cet immeuble en investissement locatif avec :
    Au rez-de chaussée :
    - lot N° 1 : comprenant un appartement de type F3 69 m2 avec terrasse et jardin , ainsi qu'une maisonnette de 60 m2 avec une chambre à refaire.
    - lot N°2 : garage de 27 m2 pouvant être transformé en studio
    Au premier étage :
    - lot N°3 : un duplex de type F4 de 83 m2 actuellement loué 750€ avec terrasse et jardin
    - lot N° 4 : un appartement de type F3 de 57 m2, actuellement loué 680€ ( dont 30€ de charges)
    -lot N°5 : un appartement de type F2 de 34 m2, actuellement loué 650€ ( dont 30€ de charges).
Elsa PATTYN
Elsa PATTYN
Conseillère en Immobilier
Agence BRETTEVILLE SUR ODON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - Bretteville-sur-Odon | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 155 route de Bretagne - 14760 BRETTEVILLE SUR ODON | Siret : 323.854.232.00184 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38.323.854.232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
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