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A VENDRE - Immeuble Falaise de 6 lots - 439 m2 - 3376 euros de loyer - panneau pub 800 euros

FALAISE (14700) - 499 000 € **

  • 15
    pièce(s)
  • 420
  • 8
    chambre(s)
  • 439
    m² de terrain
  • 499 000 € **
    euros
Le cabinet Folliot vous propose cet immeuble de 7 lots VENDU LOUE avec 3376€ DE LOYER ACTUEL MENSUEL. Tous les lots sont entièrement refait à neuf y compris l'électricité (compteur Linky) avec chauffage et ballon individuel.
Reste encore un fort potentiel comme le garage pouvant être transformé en studio.
Au rez-de chaussée :
- lot N° 1 : comprenant un appartement de type F3 69 m2 avec terrasse et jardin de 300m2,Actuellement loué 750€ + 40€. Une maisonnette de 60 m2 avec une chambre à refaire.
- lot N° 2 : garage de 27 m2 pouvant être transformé en studio
Au premier étage :
- lot N°3 : un duplex de type F4 de 83 m2 avec terrasse et jardin de 250 m2. Actuellement loué 756€+ 10€.
- lot N° 4 : un appartement de type F3 de 57 m2, a été loué 560€+30€
-lot N°5 : un appartement de type F2 de 34 m2, actuellement loué 550€+30€.
-lot N°6 : une maison d'habitation de type F3 de 68 m2 mitoyenne d'un coté , rdc comprenant cuisine salon-séjour et WC. A l'étage salle d'eau , dégagement et chambre. Actuellement loué 640€ +10€.
**Honoraires à la charge du vendeur
579 Personnes ont déjà consulté cette annonce

* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 651€ au 16/01/2020 (abonnement compris).
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14700
  • Ville
    FALAISE
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1487 EUR
  • Bail en cours
    Non
  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    8
  • Surface
    420 m2
  • Surface terrain
    439 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    651 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/01/2020
  • Texte Fiche Vitrine
    Le cabinet Folliot vous propose cet immeuble en investissement locatif avec :
    Au rez-de chaussée :
    - lot N° 1 : comprenant un appartement de type F3 69 m2 avec terrasse et jardin , ainsi qu'une maisonnette de 60 m2 avec une chambre à refaire.
    - lot N°2 : garage de 27 m2 pouvant être transformé en studio
    Au premier étage :
    - lot N°3 : un duplex de type F4 de 83 m2 actuellement loué 750€ avec terrasse et jardin
    - lot N° 4 : un appartement de type F3 de 57 m2, actuellement loué 680€ ( dont 30€ de charges)
    -lot N°5 : un appartement de type F2 de 34 m2, actuellement loué 650€ ( dont 30€ de charges).
  • Texte Fiche Commerciale
    Le cabinet Folliot vous propose cet immeuble en investissement locatif avec :
    Au rez-de chaussée :
    - lot N° 1 : comprenant un appartement de type F3 69 m2 avec terrasse et jardin , ainsi qu'une maisonnette de 60 m2 avec une chambre à refaire.
    - lot N°2 : garage de 27 m2 pouvant être transformé en studio
    Au premier étage :
    - lot N°3 : un duplex de type F4 de 83 m2 actuellement loué 750€ avec terrasse et jardin
    - lot N° 4 : un appartement de type F3 de 57 m2, actuellement loué 680€ ( dont 30€ de charges)
    -lot N°5 : un appartement de type F2 de 34 m2, actuellement loué 650€ ( dont 30€ de charges).

Information sur Falaise

Falaise est une ville de 8 410 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Falaise est une ville calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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