A vendre maison neuve 4 pièces à IFS - Eligible Loi Pinel 1/1

Ref. 118077

A vendre maison neuve 4 pièces à IFS - Eligible Loi Pinel

€299 900

86 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN Eligible Loi PInel

Folliot Investissement vous propose cette maison de 4 pièces de 86,79 m², proche d'IFS. Elle est orientée au sud-ouest. Elle est composée de trois chambres.

Une terrasse (14,57 m²) et un jardin (31,79 m²) viennent agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

La maison se trouve dans la commune de CAEN. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de la maison. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 8 km. Vous trouverez un théâtre à proximité du logement. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 299 900 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence FOLLIOT INVESTISSEMENT pour une première visite de cette maison en vente.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14123
  • Ville
    IFS
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    6

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    86.79 m2
  • Surface terrasse
    14.57 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Description Programme

  • Nombre Lots
    6
  • Date de Livraison
    2024

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Agence FOLLIOT Investissement
577 route de Villedieu
50400 Yquelon
Tél. : 02.61.90.05.05

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Ifs est une ville de 11 450 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.Ifs est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 5...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 50 %
  • Taux d'habitation: 18 %
  • Taxe foncière: 27 %
  • Densité de population: 1 280 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 29 %
  • Age moyen: 39 ans
  • Population : 11 562 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 610 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 14 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 9 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,7 tous les 100m
  • Médecins: 1280 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 3 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT Investissement | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 577 route de Villedieu - 50400 Yquelon | Siret : 44174433100253 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90441744331 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1.000.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.240.000 | Carte S : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.700.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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