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A VENDRE, HERMANVILLE-SUR-MER, 500M DE LA MER, MAISON 158M2, 7pièces, 4 chambres 1/11
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Ref. 14256TO

A VENDRE, HERMANVILLE-SUR-MER, 500M DE LA MER, MAISON 158M2, 7pièces, 4 chambres

€415 000 **

158 m²
660 m²
7 pièce(s)
4 Chambre(s)

A VENDRE HERMANVILLE-SUR-MER, maison de 158m2 (188 m2 au sol)

Située à moins de 500 mètres de la mer dans un environnent calme, cette maison familiale édifiée en 1988, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée avec véranda, d'une salle à manger et d'un séjour-salon, une chambre avec salle d'eau (rénovée en 2024), un wc séparé.

A l'étage un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle de douche, un wc séparé.

Cette maison lumineuse dont les pièces de vie bénéficient d'une double exposition: nord/sud est située à proximité immédiate de la plage (moins de 500m2) et des commerces et écoles.
Une terrasse de 70 m2 exposée au sud ,un jardin bordé de haies, ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien.

La chaudières gaz à condensation a été changée en 2024.

Informations complémentaires :
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 27/02/2025
Consommation d'énergie primaire : 99kWh/m²/an Classe C
Gaz à effet de serre : 20,1kg éqCO2/m²/an Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2120€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14880
  • Ville
    HERMANVILLE SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    660 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    93.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Surface de référence
    158

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  • Texte Fiche Vitrine
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2120€.
    Informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Hermanville-sur-Mer est une ville de 2 800 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Hermanville-sur-Mer est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 77 %
  • Taux d'habitation: 22 %
  • Taxe foncière: 28 %
  • Densité de population: 367 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 24 %
  • Age moyen: 44 ans
  • Population : 3 019 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 3 290 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 4 %
  • Distance de l'aéroport : 19 km
  • Superficie : 8,2 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,6 tous les 100m
  • Médecins: 1510 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 0,6 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Ouistreham | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 88 avenue de la Mer - 14150 OUISTREHAM | Siret : 32385423200119 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

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