Cabinet Folliot
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ACHAT VENTE COURCY 50200 1/17
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Ref. 2391LL

ACHAT VENTE COURCY 50200

€234 500 **

146 m²
3788 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
1

Le Cabinet Folliot vous propose à Courcy, cette charmante maison campagne, parfaite pour un résidence principale comme secondaire:
- Maison principale de 140m² habitable environ,
- Grange en pierre de 70m² environ, idéal stockage ou aménagement de gîte.
- Garage, chaufferie, appentis.
Le tout sur un terrain arboré et très bien entretenu de 3388m².
Dépenses énergétiques annuelles comprises entre 3770 € et 5110 €. www.georisques.gouv-fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770€ et 5110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50200
  • Ville
    COURCY
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    234500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    730 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface terrain
    3788 m2

Extérieur

  • Année construction
    1788
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    243 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5110 EUR
  • Surface de référence
    112.5

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  • Texte Fiche Vitrine
    Le Cabinet Folliot propose à Courcy une maison de campagne d'environ 140 m², avec grange en pierre (70 m²), garage et dépendances, sur un terrain arboré de 3388 m². Dépenses énergétiques estimées entre 3770 € et 5110 €.
    www.georisques.gouv-fr
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Courcy est une commune de 600 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Courcy est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.Il y a 7 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 79 %
  • Taux d'habitation: 21 %
  • Taxe foncière: 17 %
  • Densité de population: 54 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 28 %
  • Age moyen: 40 ans
  • Population : 618 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 420 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 7 %
  • Distance de l'aéroport : 67 km
  • Superficie : 11,5 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: Quasiment aucun
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: NA

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Coutances | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 26 rue Tancrède - 50200 Coutances | Siret : 90862127900086 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5002 2022000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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