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A VENDRE Maison spacieuse à Tracy sur Mer - 7 chambres 1/18
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Ref. 14061SP

A VENDRE Maison spacieuse à Tracy sur Mer - 7 chambres

€733 950 **

228 m²
930 m²
10 pièce(s)
7 Chambre(s)
7

À vendre : Maison de 10 pièces, située à Tracy sur Mer, offrant une surface habitable de 228 m² sur un terrain de 930 m². Ce bien d'exception, La maison comprend 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et dispose d'une cuisine équipée. Le chauffage est électrique et un conduit de cheminée est existant. Le séjour est exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale. Vous trouverez également 1 salle de bain, 7 salles d'eau et 7 WC. L'état général de la maison est excellent, avec des fenêtres en double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs commodités, notamment des restaurants, une pharmacie et un parc, ce qui en fait un achat idéal pour un investisseur. Contactez l'agence FOLLIOT à Bayeux pour plus d'informations.
Informations complémentaires :
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 06/04/2022
Consommation d'énergie primaire : 148.3 kWh/m²/an Classe C
Gaz à effet de serre : 5.9 kg éqCO2/m²/an Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3340 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14117
  • Ville
    TRACY SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    733950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    228 m2
  • Surface terrain
    930 m2

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    7
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    78.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    148.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5.9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3340 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Bien d'exception présentant de beaux volumes, Le séjour est exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale. le tout en parfait état . Joli jardin clos
    Les informations sur les risques disponibles sur www. georisques. gouv. fr
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Tracy-sur-Mer est une commune de 360 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Tracy-sur-Mer est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.Il y a 3 commerces de proximité.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 82 %
  • Taux d'habitation: 15 %
  • Taxe foncière: 19 %
  • Densité de population: 93 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 27 %
  • Age moyen: 43 ans
  • Population : 345 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 760 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 9 %
  • Distance de l'aéroport : 27 km
  • Superficie : 3,7 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,4 tous les 100m
  • Commerces: 0,4 tous les 100m
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 0 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Bayeux | Raison sociale : SARL FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 78 rue Saint Malo - 14400 BAYEUX | Siret : 32385423200192 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A11060386 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A12060385 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A14060387 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante