A VENDRE Maison Créances 4 pièces 106 m² 1/3
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A VENDRE Maison Créances 4 pièces 106 m² 1/3

Ref. 2110TL

A VENDRE Maison Créances 4 pièces 106 m²

€276 000 **

106 m²
480 m²
4 pièce(s)
2 Chambre(s)
1

Située à Créances, cette maison de 106 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur un terrain d'environ 480 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, un séjour avec cuisine, ainsi que des espaces annexes appréciables : buanderie, cellier et WC.

À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Un garage complète l'ensemble. Chauffage au gaz, menuiseries en PVC avec volets roulants électriques et raccordement au tout-à-l'égout.

Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1960 € et 2740 € en 2021, 2022 et 2023.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €276 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50710
  • Ville
    CREANCES
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    276000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    480 m2

Extérieur

  • Couverture
    Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR
  • Surface de référence
    106.6

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Maison comprenant comprenant salon lumineux, séjour avec cuisine, buanderie, cellier et WC au RDC. À l'étage, deux grandes chambres, mezzanine, salle d'eau et WC indépendant. Garage. Chauffage au gaz, menuiseries en PVC avec volets roulants électriques. Raccordement au tout-à-l'égout. Terrain d'environ 480 m². www.georisques.gouv.fr
K'DUAL-LANGLOIS Tatiana
K'DUAL-LANGLOIS Tatiana
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Tél. : 02.33.47.17.17
Appeler Prendre rendez-vous
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6, rue de l'Amiral Tourville
50230 AGON-COUTAINVILLE
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Créances est une commune de 2 200 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Créances est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 68 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 30 %
  • Densité de population: 102 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 23 %
  • Age moyen: 45 ans
  • Population : 2 201 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 330 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 10 %
  • Distance de l'aéroport : 51 km
  • Superficie : 21,5 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: 0,3 tous les 100m
  • Médecins: 2200 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 1,3 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Agon-Coutainville | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 6, rue de l'Amiral Tourville - 50230 AGON-COUTAINVILLE | Siret : 90862127900037 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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