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A VENDRE MAISON A AUXAIS 1/10
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Ref. 2122FL

A VENDRE MAISON A AUXAIS

€176 000 **

80 m²
600 m²
5 pièce(s)
2 Chambre(s)
1

À Vendre : Maison rénovée Un cadre au calme

Située dans un cadre calme et agréable, cette maison de 5 pièces récemment rénovée offre un confort moderne. Elle se compose de 2chambres plus un espace nuit . Le grand salon est un véritable lieu de vie, parfait pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que la cuisine, entièrement rénovée, est équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires.

La maison dispose également d'un grand garage, parfait pour y aménager un espace de rangement supplémentaire.

Elle bénéficie aussi de panneaux solaires, une installation écologique qui permet de réaliser des économies d'énergie et de vivre en harmonie avec l'environnement.



Des panneaux solaire sont installés récemment sur le bien permettent une diminution des couts de l 'énergie

Cette maison rénovée est idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités. Une occasion à ne pas manquer !

Cette maison a une classe énergétique C (162kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre730€ et 1040€ en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50500
  • Ville
    AUXAIS
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    42 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    176000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    960 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    111.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    147.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    classe énergétique C (162kWh/m²/an). classe climatique, cette dernière est notée A, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de 5kgCO2m²-an Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre730€ et 1040€ en 2021.
    www.georisques.gouv.fr.
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Auxais est une commune de 180 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Auxais est une commune calme avec uniquement des maisons.Il y a 4 commerces de proximité.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 86 %
  • Taux d'habitation: 23 %
  • Taxe foncière: 21 %
  • Densité de population: 22 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 27 %
  • Age moyen: 40 ans
  • Population : 173 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 1 930 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 9 %
  • Distance de l'aéroport : 52 km
  • Superficie : 7,9 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: Quasiment aucun
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: NA

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Périers | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 3 Route de Saint Lo - 50190 PERIERS | Siret : 90862127900045 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11194413 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante