Cabinet Folliot

$Maison de 5 pi\u00e8ces, 3 chambres avec un grand jardin au FRESNE CAMILLY 1\/16$

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Ref. PB2179

Maison de 5 pièces, 3 chambres avec un grand jardin au FRESNE CAMILLY

299 900 € **

110 m²

1000 m²

5 pièce(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

Le cabinet Folliot vous propose cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 110 m², située dans un endroit calme sur un beau terrain de 1000 m² entre Caen et Bayeux à 10 minutes des plages. Cette maison de 1991, est en bon état général.

Informations et visite avec Pierrick Bourgoin «O6-26-77-69-7I»

Elle est composée comme suit : Une entrée avec un placard ouvrant sur l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse exposé sud-ouest avec un insert, une cuisine indépendante et aménagée, toilettes.
Possibilité de faire une chambre au RDC.

à l'étage : palier, trois belles chambres, toilettes ainsi qu'une salle de bains/douches.

Sous-sol complet comprenant un espace buanderie. Terrain de 1000m² avec une cabane et un terrain de pétanque.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert dans la cheminée. Menuiseries bois doubles vitrages.

informations et visite avec Pierrick Bourgoin «O6-26-77-69-7I»

"ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr.
Date établissement Diagnostic Energétique 05/03/2025
Consommation énergie finale D
Consommation énergie primaire E
Valeur consommation énergie primaire 157kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale 289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B
Valeur Gaz Effet de serre 9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1940€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2680€
Surface de référence 97.48 m²

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14480
Ville
LE FRESNE CAMILLY
Exposition
Sud-ouest
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
299900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
43 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Année construction
1991
Couverture
Tuiles
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2680 EUR
Surface de référence
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577 route de Villedieu
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Identifiez-vous

Le Fresne-Camilly est une commune de 800 habitants dont 93 % des habitants sont propriétaires.Le Fresne-Camilly est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.Il y a 7 commerces de proximité.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus

Taux de propriétaires: 93 %
Taux d'habitation: 20 %
Taxe foncière: 24 %
Densité de population: 121 hab/km²
Enfants et adolescents: 25 %
Age moyen: 42 ans
Population : 850 habitants
Revenu mensuel par ménage: 4 040 euros / mois
Part des ménages sans voiture: 3 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 7 Km²
Restaurants et cafés: Quasiment aucun
Commerces: 0,2 tous les 100m
Médecins: Aucun médecin
Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches: 1,4 étab/km²

Bus
Parking
Restaurant
Supermarché

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Mentions légales

Affichage des informations légales : FOLLIOT | Raison sociale : CALM GROUPE | Adresse siège social : 577 route de Villedieu - 50400 YQUELON | Siret : 44174433100253 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90441744331 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.240.000 | Carte S : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.700.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante