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Maison Pontorson 7 pièce(s) 111 m2 1/14
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Ref. 2876ML

Maison Pontorson 7 pièce(s) 111 m2

€165 500 **

111 m²
730 m²
7 pièce(s)
4 Chambre(s)
1

Maison en pierres ? Proche centre-ville ? 5 chambres ? Jardin & garage

Maison actuellement louée 750€/mois, située à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison en pierres offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, et d'un séjour-salon chaleureux équipé d'un poêle à bois.

Au 1er étage : deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires et un grenier offrant des possibilités d'aménagement.

Les annexes comprennent un garage, une chaufferie, ainsi qu'un jardin et une cour sur l'arrière.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 730 m².

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980€ et 4130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50170
  • Ville
    PONTORSON
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    165500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface terrain
    730 m2

Extérieur

  • Couverture
    Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • Disponibilité
    11/04/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4130 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Maison en pierres ? Proche centre-ville ? 5 chambres ? Jardin & garage

    Située à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison en pierres offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

    Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, et d'un séjour-salon chaleureux équipé d'un poêle à bois.

    Au 1er étage : deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
    Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires et un grenier offrant des possibilités d'aménagement.

    Les annexes comprennent un garage, une chaufferie, ainsi qu'un jardin et une cour sur l'arrière.
    Le tout est édifié sur un terrain d'environ 730 m².
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LECRIVAIN Marc
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Pontorson est une ville de 4 050 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.Pontorson est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 63 %
  • Taux d'habitation: 20 %
  • Taxe foncière: 20 %
  • Densité de population: 90 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 18 %
  • Age moyen: 49 ans
  • Population : 3 884 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 260 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 16 %
  • Distance de l'aéroport : 62 km
  • Superficie : 43,2 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,5 tous les 100m
  • Médecins: 1450 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 1,6 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Pontorson | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 55 rue du Couesnon - 50170 PONTORSON | Siret : 892.342.890.00050 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 81892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780.000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.780.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante