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Luc Sur Mer à 900 m de la plage , maison 5 pièces, 4 chambres 1/12

Luc Sur Mer à 900 m de la plage , maison 5 pièces, 4 chambres 2/12

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Luc Sur Mer à 900 m de la plage , maison 5 pièces, 4 chambres 12/12

Luc Sur Mer à 900 m de la plage , maison 5 pièces, 4 chambres

LUC SUR MER (14530) - €339 000 **

5

pièce(s)
110

m²
4

chambre(s)
490

m² terrain
€339 000 **

euros

Le cabinet Folliot vous propose cette cette charmante maison comprenant 5 pièces, 4 chambres située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 900 m de la mer , les commerces à pied.

Informations et visite avec Pierrick Bourgoin: O6-26-77-69-7I

D'une surface habitable de 110 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec une cheminée dotée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et des WC , un couloir avec des placards.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une pièce avec point d'eau et WC, possibilité de mettre une douche.

Un sous-sol complet complète ce bien, une isolation a été réalisée par l'extérieur et une chaudière récente assure le chauffage et l'eau chaude.

Menuiseries en PVC et double vitrage, volets électriques, garage avec porte motorisée.

Informations et visite avec Pierrick : O6-26-77-69-7I
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER.

Consommation d'énergie primaire : 281 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 275 kWh/m²/an
Diagnostic réalisé le 15/04/2024.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 355 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Date établissement Diagnostic Energétique *
15/04/2024

Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
Non renseigné
€
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
281
kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
275
kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60
Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910
€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630
€

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Pierrick BOURGOIN

Mandataire

Agence YQUELON

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée Placards

RDC

11.5

-

-
Salon - Séjour

RDC

27

-

-
Cuisine

RDC

10

-

-
Chambre 1

RDC

10

-

-
W.C.

RDC

1.2

-

-
Salle de bains

RDC

5.8

-

-
Palier

1

5.64

-

-
Débarras

1

2

-

-
Chambre 2

1

18

-

-
Chambre 3

1

9.35

-

-
Chambre 4

1

10.5

-

-
Pièce

1

6.2

-

-
Chaufferie

-1

15

-

-
Garage

-1

48

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14530
Ville

LUC SUR MER
Vue Mer

Non
Exposition

Sud
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

339000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

110 m2
Surface terrain

490 m2

Extérieur

Année construction

1960
Couverture

Tuiles
Neuf - Ancien

Ancien
Construction

Parpaing
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Roulants électriques
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

5
Chambres

4
Chambre RDC

1
Salle(s) d'eau

1
WC

2
Cuisine

Indépendante
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Fuel
Etat intérieur

Bon
Cheminée

Insert

Autres

Cave(s)

1
Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Terrain

Cloture

Haie
Assainissement collectif

Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

15/04/2024
Consommation énergie primaire

E
Consommation énergie finale

E
Valeur consommation énergie finale

275 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire

281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

E
Valeur Gaz Effet de serre

60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1910 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2630 EUR

Texte Fiche Vitrine

D'une surface habitable de 110 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec une cheminée dotée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et des WC , un couloir avec des placards. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1910€ et 2630€. www.georisques.gouv.fr.