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Maison de 105m² à Sainte-Croix-sur-Mer, sur un terrain de 1600m² 1/16

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Maison de 105m² à Sainte-Croix-sur-Mer, sur un terrain de 1600m²

COURSEULLES SUR MER (14470) - €355 500 **

5

pièce(s)
103

m²
3

chambre(s)
1 600

m² terrain
€355 500 **

euros

À vendre ! Située dans la pittoresque commune de Sainte-Croix-sur-Mer, au coeur du Bessin, dans le Calvados, cette charmante maison de 105 m² est une véritable perle rare. Sainte-Croix-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié, à seulement 4 km de Creully, 15 km de Bayeux, et 18 km de Caen.

Avec ses 3 chambres lumineuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Son terrain généreux de 1600 m² vous permettra de profiter pleinement d'un grand espace extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou pour concrétiser vos projets d'aménagement.

Venez savourer le calme de la campagne normande tout en restant à proximité des commodités et des grandes villes de la région.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Pour en savoir plus sur les éventuels risques naturels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 680 € (année de référence : 2021).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Jean Michel TANQUERAY

Manager

Agence DOUVRES LA DELIVRANDE

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

0

4,14

-

-
W.C.

0

1,10

-

-
Dégagement

0

0,89

-

-
Cuisine

0

14,13

-

Jardin
Séjour

0

36,60

-

Jardin
Escalier

0

2,51

-

-
Palier

1

2,95

-

-
Chambre 1

1

10,20

-

-
W.C.

1

1

-

-
Chambre 2

1

8,40

-

-
Chambre 3

1

16,14

-

-
Salle d'eau

1

4,77

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2680€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14470
Ville

COURSEULLES SUR MER
Exposition

Sud-ouest
Nombre étages

1
Distance Autoroute

20 km
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

355500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

103 m2
Surface terrain

1600 m2

Extérieur

Couverture

Tuiles de bavent
Neuf - Ancien

Récent
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Parpaing
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

5
Chambres

3
Salle(s) d'eau

1
WC

1
Cuisine

Aménagée/équipée
Nombre niveaux

2
Exposition Séjour

SUD OUEST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Gaz
Etat intérieur

Très bon
Cheminée

Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

25/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

25/10/2024
Consommation énergie primaire

D
Consommation énergie finale

D
Valeur consommation énergie finale

197 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire

197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

D
Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2680 EUR

Texte Fiche Vitrine

Maison 5 pièces , 3 chambres. Secteur calme, Jardin avec cabanon, parfaitement entretenue, offrant confort et tranquillité. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent espace et sérénité. À visiter sans tarder !
www.georisques.gouv.fr Dépenses annuelles d'énergie 1950€ et 2680 € en 2021.
Titre Fiche Commerciale

Maison Sainte Croix Sur Mer 5 pièce(s) 103 m2
Texte Fiche Commerciale

Maison 5 pièces , 3 chambres. Secteur calme, Jardin avec cabanon, parfaitement entretenue, offrant confort et tranquillité. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent espace et sérénité. À visiter sans tarder !
www.georisques.gouv.fr Dépenses annuelles d'énergie 1950€ et 2680 € en 2021.

Information sur Courseulles-sur-Mer

Courseulles-sur-Mer est une ville de 4 200 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Courseulles-sur-Mer est une ville animée avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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