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Maison Fougeres 7 pièce(s) 220 m2

FOUGERES (35300) - €234 500 **

7

pièce(s)
220

m²
5

chambre(s)
€234 500 **

euros

Ancien cabinet médical à Fougères - Fort potentiel d'investissement

Idéalement situé à Fougères, cet ancien cabinet médical de 220 m² sur un terrain de 400 m² offre de nombreuses possibilités. Ce bien peut être conservé comme cabinet médical ou transformé en plusieurs studios pour un projet d'investissement locatif.

Ce bien est parfait pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement locatif ou pour un professionnel de la santé souhaitant s'installer dans un espace spacieux.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Cody HALDIMANN

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

0

25

-

-
Salle

0

7,70

-

-
Salle

0

7,70

-

-
W.C.

0

1,40

-

-
W.C.

0

1,40

-

-
Chambre 1

0

17

-

-
Chambre 2

0

17

-

-
Chambre 3

0

14

-

-
Chambre 4

0

14

-

-
Chambre 5

0

22

-

-
Chambre 6

0

22

-

-
Couloir

0

9,30

-

-
Couloir

0

9,30

-

-
Cuisine

1

8

-

-
Salle

1

7

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

35300
Ville

FOUGERES
Etage

1
Nombre étages

1
Distance Autoroute

7 km
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

234500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

220 m2

Extérieur

Année construction

1970
Couverture

Ardoises
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Moyen
Vis à Vis

Non
Construction

Béton
Fenêtres

Bois double vitrage
Volets

Roulants
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

7
Chambres

5
Chambre RDC

4
WC

2
Cuisine

Simple
Plain-pied

Oui
Nombre niveaux

1
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Gaz
Etat intérieur

A rafraîchir

Autres

Ascenseur

Non
Cave(s)

1
Grenier

Non
Type de Stationnement

Extérieur
Nombre places parking

6
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Non
Travaux à prévoir

Cabinet médical à réagencé de A à Z ou revente au corp médical

Terrain

Cloture

Grillage
Assainissement collectif

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Diagnostic Perf. Numérique

D
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

06/12/2023
Gaz Effet de Serre

C
Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine

Ancien cabinet médical à Fougères, 220 m² sur terrain de 400 m². Idéal pour un projet de rénovation ou de division en plusieurs studios pour investissement locatif. Bien modulable, 7 pièces sur un niveau, emplacement stratégique. Opportunité rare à saisir !
Texte Fiche Commerciale

Ancien cabinet médical à Fougères, 220 m² sur terrain de 400 m². Idéal pour un projet de rénovation ou de division en plusieurs studios pour investissement locatif. Bien modulable, 7 pièces sur un niveau, emplacement stratégique. Opportunité rare à saisir !

Information sur Fougères

Fougères est une ville de 20 040 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Fougères est une ville calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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