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Maison à vendre 4 Pièces à CONDE EN NORMANDIE

PROUSSY (14110) - €97 000 **

4

pièce(s)
93

m²
2

chambre(s)
500

m² terrain
€97 000 **

euros

A vendre, en exclusivité, maison de 4 pièces à CONDE EN NORMANDIE.
Superficie de 93.98 m² avec un terrain d'un peu plus de 500 m².

Charmante maison en pierre, milieu du XIXe, avec cheminée, partiellement rénovée.
Cette maison comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau et 2 WC. Beau séjour de 27.61 m².

La maison bénéficie d'une exposition nord-ouest et ne possède pas de vis-à-vis.

Des travaux de rénovation sont en cours et il reste à terminer certains aménagements. Les travaux déjà effectués comprennent la toiture, la fosse toutes eaux, l'électricité, le passage de la plomberie et une isolation partielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison en prenant contact avec l'agence FOLLIOT - Thury-Harcourt.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Christophe NIARD

Conseiller en Immobilier

Agence THURY HARCOURT

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Pièce

0

27,61

-

-
Cuisine

0

14

-

-
Pièce

0

4,30

-

-
Couloir

1

6

-

-
Chambre

1

12,98

-

-
Mezzanine

1

14

-

-
Chambre

2

15,10

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14110
Ville

PROUSSY
Vue Mer

Non
Exposition

Nord-ouest
Mitoyenneté

1 côté

Aspects financiers

Prix

97000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

93.98 m2
Surface séjour

27.61 m2
Surface terrain

500 m2

Extérieur

Année construction

1830
Couverture

Ardoises
Neuf - Ancien

Ancien
Vis à Vis

Non
Construction

Pierre
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Assainissement

Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces

4
Chambres

2
Salle(s) d'eau

2
WC

2
Cuisine

Indépendante
Plain-pied

Non
Nombre niveaux

3
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Convecteurs
Mode Chauffage

Bois + Electrique
Cheminée

Oui

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Non
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Non
Travaux à prévoir

Rénovation en cours à terminer
Déjà fait : toiture, fosse toutes eaux, élec, passage plomberie, isolation en partie

Terrain

Assainissement collectif

Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique

05/08/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

05/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

05/08/2024
Consommation énergie primaire

F
Valeur consommation énergie primaire

347 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1850 EUR

Texte Fiche Vitrine

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante maison en pierre de 4 pièces, 93.98 m², 2 chambres, cuisine indépendante, cheminée, 2 salles d'eau, beau séjour de 28m2, à finir de rénover, toiture refaite. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Titre Fiche Commerciale

Maison à vendre 4 Pièces à CONDE EN NORMANDIE
Texte Fiche Commerciale

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante maison en pierre de 4 pièces, 93.98 m², 2 chambres, cuisine indépendante, cheminée, 2 salles d'eau, beau séjour de 28m2, à finir de rénover, toiture refaite. Géorisques : www.georisques.gouv.fr