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Maison (94 m²) - La Haye Du Puits (50250) - A VENDRE 1/10
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Ref. 2348BL

Maison (94 m²) - La Haye Du Puits (50250) - A VENDRE

€213 000 **

88 m²
1120 m²
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
1

Vie de plain pied à 600mètres du centre ville !

Le Cabinet FOLLIOT vous propose ce pavillon sur sous-sol avec accès possible de plain pied d'un côté et par escalier de l'autre. Lumineux et parfaitement entretenu, ce bien se compose de la façon suivante : Hall d'entrée, couloir desservant séjour-salon avec insert de cheminée, cuisine aménagée, équipée, trois chambres, salle d'eau, WC
Sous-sol complet équipé de WC et coin buanderie
Appenti pour le bois et annexe d'environ 10m²
Jardin arboré et potager

Vous pourrez profiter du dynamisme de la ville de La Haye du Puits ainsi que de toutes les commodités en terme de commerces, écoles, pôle santé, complexe sportif, bars, restaurants.
Vous pourrez vous balader en vélo sur la voie verte et rejoindre facilement Portbail, profiter du bord de mer qui se situe à 12 Kms ou bien faire une balade à pied au Mont Castre situé à 6,5 Kms.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou bien programmer une visite, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620€ et 4960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50250
  • Ville
    LA HAYE DU PUITS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Autoroute
    40 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    213000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrain
    1120 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Electricité
    Menuiserie
    Isolation
    Chaudière fuel ok mais 35 ans
    Déco

Terrain

  • Cloture
    Sans, Mur en pierre, Palissade
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    363 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    357 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    98 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4960 EUR
  • Surface de référence
    88.6

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  • Texte Fiche Vitrine
    Vie de plain pied à 600mètres du centre ville ! Pavillon sur sous-sol avec accès possible de plain pied, parfaitement entretenu www.georisques.gouv.fr Les dépenses énergétiques annuelles sont comprises entre 3 620 et 4 960€ . Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023.
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La Haye-du-Puits est une ville de 1 600 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.La Haye-du-Puits est une ville animée avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.La ville est bien desservie en...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 67 %
  • Taux d'habitation: 24 %
  • Taxe foncière: 26 %
  • Densité de population: 307 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 20 %
  • Age moyen: 47 ans
  • Population : 1 606 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 260 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 15 %
  • Distance de l'aéroport : 42 km
  • Superficie : 5,2 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 1,5 tous les 100m
  • Médecins: 800 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 2,1 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - La Haye-du-Puits | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 22, rue du Calvaire - 50250 La Haye du puits | Siret : 908621279 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 98220 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante