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VENTE d'une maison 7 pièces (165 m²) au THEIL BOCAGE

VALDALLIERE (14410) - €255 500 **

  • 7
    pièce(s)
  • 165
  • 5
    chambre(s)
  • 1 790
    m² terrain
  • €255 500 **
    euros
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE A 50 MINUTES DE CAEN, 15 MINUTES DE VIRE ET DE CONDE SUR NOIREAU, A 5 MINUTES DES COMMERCES/ECOLES (PRIMAIRE/COLLEGE) DE VASSY, au THEIL BOCAGE...

Dans un hameau, au calme, maison d'habitation de caractère lumineuse avec de belles prestations, construite en pierres, couverte en tuiles, en bon état de 165 m² Habitables, 5 chambres, extension possible de 33 m² au sol, raccordée à la fibre, le tout sur un terrain de 1790 m², grande terrasse, terrain de pétanque, exposition sud, vue dégagée, comprenant :

- au rez-de- chaussée : salle à manger/salon de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée et cheminée avec poêle à bois, buanderie, grande chambre de 19 m² avec salle d'eau privative de 7 m² , grande salle de bains de 11 m² avec baignoire Balnéo, wc.
- à l'étage : 4 chambres dont une grande de 25 m², mezzanine, wc.
Chauffage Electrique avec radiateurs accumulateurs à inertie, huisseries PVC double vitrage, volets PVC électriques. Taxe foncière : 950 €.

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (230 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison à vendre au THEIL BOCAGE.
**Honoraires à la charge du vendeur
1722 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Séjour - Salon - Cuisine
    RDC
    50
    -
    -
  • Chambre 1
    RDC
    20
    -
    -
  • Salle d'eau
    RDC
    7
    -
    -
  • Salle de bains
    RDC
    11
    -
    -
  • Buanderie
    RDC
    8
    -
    -
  • W.C.
    RDC
    2
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    11
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    25
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    11
    -
    -
  • Chambre 5
    1
    13
    -
    -
  • Mezzanine
    1
    5
    -
    -
  • W.C.
    1
    2
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14410
  • Ville
    VALDALLIERE
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    255500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    950 EUR
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1790 m2
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Assainissement collectif
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de caractère lumineuse avec de belles prestations, 165 m2 habitables, 5 chambres, extension possible raccordée à la fibre, terrain de 1800 m², grande terrasse, terrain de pétanque,.Les informations sur les risques sur: ww.georisques.gouv.fr.

Information sur Vassy

Vassy est une commune de 1 830 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Vassy est une commune calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Vire | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 8 place du 6 juin 1944 - 14500 VIRE | Siret : 32385423200150 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante