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Maison Fougeres 7 pièce(s)

FOUGERES (35300) - €475 000 **

  • 7
    pièce(s)
  • 194
  • 5
    chambre(s)
  • 799
    m² terrain
  • €475 000 **
    euros
Si vous aimez le charme de l'ancien allié au confort de la modernité et la luminosité, vous ne manquerez pas d'être séduits par cette propriété atypique avec une vue panoramique exceptionnelle. Elle offre une surface habitable de 204 M² (5 chambres), rénovée avec de matériaux de qualité, dans le respect du bâti ancien. Elle dispose d'un jardin, d'un garage et de terrasses exposées plein sud. Une seconde maison à rénover avec une toiture neuve complète d'ensemble. A découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES.
**Honoraires à la charge du vendeur
230 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    0
    20,36
    NS
    Panoramique
  • Garage
    0
    28,60
    NS
    -
  • Chambre 1
    1
    16,14
    NS
    Panoramique
  • Grenier
    1
    18
    S
    -
  • Cuisine
    -1
    15,40
    S
    Panoramique
  • Séjour
    -1
    10,54
    S
    Panoramique
  • Salon
    -1
    31,57
    S
    Panoramique
  • Dégagement
    -1
    1,30
    -
    -
  • W.C.
    -1
    1,53
    -
    -
  • Chambre 2
    -1
    17,10
    S
    Panoramique
  • Salle d'eau
    -1
    2,45
    -
    -
  • Dégagement
    -1
    1,30
    -
    -
  • Cave
    - 2
    -
    -
    -
  • Pièce à vivre
    0
    38,25
    NS
    Panoramique
  • Chambre 3
    1
    12,15
    S
    -
  • Salle d'eau
    1
    2,80
    N
    -
  • Dégagement
    1
    2,16
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    11,59
    S
    Panoramique
  • Salle d'eau
    1
    3
    -
    -
  • W.C.
    1
    1,12
    -
    -
  • Chambre 5
    2
    7
    NS
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1031€ et 1395€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    3
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    194 m2
  • Surface terrain
    799 m2
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1031 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1395 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Alliant le charme de l'ancien au confort de la modernité et la luminosité, cette propriété atypique de 204 M² (5 chambres) bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle. Jardin, garage, terrasses plein sud. Une seconde maison à rénover avec une toiture neuve. A découvrir. www.georisques.gouv.fr.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Fougères | Raison sociale : CARNOT IMMO | Adresse siège social : 8 bis place Sadi Carnot - 35300 FOUGERES | Siret : 492055744 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante