A vendre sur les hauteurs de Pont d'Ouilly maison sur terrain de 4600 m²

PONT D OUILLY (14690) - €255 500 **

5

pièce(s)
150

m²
3

chambre(s)
4 600

m² terrain
€255 500 **

euros

En exclusivité, Jolie maison à vendre sur les hauteurs de Pont d'Ouilly bénéficiant d'une jolie vue sur la campagne vallonée et verdoyante de la Suisse Normande.
Au rez de chaussée, grand salon donnant sur terrasse, salle à manger, cuisine aménagée et suite parentale. Au premier étage 2 belles chambres et une salle de bains.
En rez de jardin, grande pièce à usage de salle de jeux ou bureau mais qui pourrait idéalement faire un petit logement indépendant voir une quatrième chambre.
Garages. Grand terrain paysagé et clos en nature de prairie d'environ 4600 m²
www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Stéphane ANDRE

Manager

Agence THURY HARCOURT

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Salon

0

36,35

-

-
Salle à manger

0

20

-

-
Cuisine

0

14,97

-

-
Dégagement

0

3

-

-
Chambre

0

9,57

-

-
Dressing

0

9,33

-

-
Salle de bains

0

8,55

-

-
Dégagement

0

1

-

-
Palier

1

4,55

-

-
Chambre

1

10,20

-

-
Chambre

1

9,20

-

-
SDB + WC

1

2,51

-

-
Pièce

-1

31

-

-
Cellier

-1

-

-

-
Garage

-

-

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270€ et 4470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14690
Ville

PONT D OUILLY
Exposition

Sud
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

255500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

792 EUR

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

150.38 m2
Surface terrain

4600 m2

Intérieur

Nombre pièces

5
Chambres

3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

12/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

09/07/2024
Consommation énergie primaire

D
Valeur consommation énergie primaire

235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

D
Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4470 EUR

Texte Fiche Vitrine

Sur les hauteurs de Pont d'Ouilly, jolie maison sur plus de 4000 m² de terrain. Belle campagne calme et verdoyante. www.georisques.gouv.fr