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Douvres la Délivrande, maison de 7 pièces, 6 chambres de 139 m²

DOUVRES LA DELIVRANDE (14440) - €397 000 **

  • 7
    pièce(s)
  • 139
  • 6
    chambre(s)
  • 280
    m² terrain
  • €397 000 **
    euros
Informations et visite avec Pierrick: "O6-26-77-69-7I"
Le cabinet immobilier Folliot a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison historique au coeur de Douvres la Délivrande. D'une superficie de 139 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie agréable avec ses 7 pièces réparties sur trois niveaux.
Description détaillée :
Rez-de-Chaussée : Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec un accès à la cour arrière, une salle à manger, toilettes.
1er Étage :
Trois chambres spacieuses, une pièce dressing ou bureau, une salle d'eau avec toilettes.
2ème Étage :
Trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec toilettes.
Garage, dépendances, et sous-sol
La maison s'ouvre sur un terrain clos de murs de 227 m², offrant intimité et un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une dépendances pour un espace de stockage supplémentaire, et d'un sous-sol.
Caractéristiques clés :
Maison historique pleine de charme
7 pièces pour une vie spacieuse
Cuisine indépendante et équipée
Cour arrière offrant un espace extérieur privé
Dressing pratique
Deux salles d'eau avec toilettes
Terrain clos de murs de 227 m²
Garage, dépendances, et sous-sol
Cette propriété unique allie histoire et confort moderne, créant ainsi un lieu de vie exceptionnel. Son emplacement central à Douvres la Délivrande ajoute une valeur indéniable avec un accès facile aux commodités locales.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter
Pierrick Bourgoin : O6-26-77-69-7I
C'est une opportunité rare sur le marché, ne la laissez pas passer !

Informations et visite avec Pierrick Bourgoin: "O6-26-77-69-7I"

ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"
Douvres, commune idéalement située entre Caen et la Mer. Tout commerces, écoles, collège, lycée, service de santé, Piscine, cinéma, pôle culturel. La plage à 10 minutes !
**Honoraires à la charge du vendeur
585 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    0
    6,36
    -
    -
  • Séjour
    0
    21,68
    -
    -
  • Salle à manger
    0
    11,70
    -
    -
  • Cuisine
    0
    6,20
    -
    -
  • W.C.
    0
    0,39
    -
    -
  • Palier
    1
    2,83
    -
    -
  • Chambre 1
    1
    9,64
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    12,56
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    11,26
    -
    -
  • Dressing
    1
    5,99
    -
    -
  • Salle d'eau
    1
    3,42
    -
    -
  • Chambre 4
    2
    9,52
    -
    -
  • Chambre 5
    2
    12,69
    -
    -
  • Chambre 6
    2
    18,47
    -
    -
  • Palier
    2
    2,91
    -
    -
  • Salle d'eau
    2
    3,57
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14440
  • Ville
    DOUVRES LA DELIVRANDE
  • Exposition
    Nord-est
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    397000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1404 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    139 m2
  • Surface terrain
    280 m2
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    183 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Elle se compose : entrée, séjour, cuisine, indépendante avec accès sur cours arrière, salle à manger et WC. Au 1er: 3 chambres, dressing, salle d'eau avec WC. 2ème : 3 chambres, salle d'eau avec toilettes. Terrain de 227m² , garage, dépendances et sous-sol. Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT | Raison sociale : Cabinet Folliot | Adresse siège social : 577 route de Villedieu - 50400 YQUELON | Siret : 44174433100253 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.240.000 € | Carte S : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.700.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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