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Maison Souleuvre en Bocage 6 pièce(s) 132 m2

SOULEUVRE EN BOCAGE (14350) - €192 000 **

  • 6
    pièce(s)
  • 132
  • 5
    chambre(s)
  • 3 385
    m² terrain
  • €192 000 **
    euros
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...

A BEAUMESNIL, A 10 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF pour aller à PARIS) et de l'A84, A 35 minutes de CAEN...

A la campagne, dans un bel environnement, au calme, MAISON d'habitation de caractère en bon état, construite en pierres et couverte en ardoises, 132 m² Habitables, lumineuse, exposition Sud, vie de plain pied possible, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, grande dépendance de caractère aussi de 80 m2 au sol avec grenier au-dessus, terrasse, potager, le tout sur un terrain paysagé de 3 385 m² incluant un enclos pour moutons, comprenant :

- au rez-de-chaussée : deux entrées, une belle pièce de vie de 34 m² incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon avec cheminée et son poêle à bois, véranda de 18 m2, une première suite (chambre de 13 m2 avec salle de bains de 4 m2), une petite chambre de 8 m2 ou bureau, une buanderie/chaufferie avec un grand placard.

- à l'étage : trois chambres, une seconde suite incluant une grande chambre de 19 m2 avec sanitaires privatifs (wc/un vasque) et deux petites pour enfants (5-8 m2), mezzanine de 5 m2

Chauffage Central au fuel (consommation de 1 200 l/an), huisseries en PVC double virage, volets en PVC électriques et manuels

Taxe foncière de 941 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière FOLLIOT IMMOBILIER à VIRE.

**Honoraires à la charge du vendeur
358 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    RDC
    7,50
    -
    -
  • Entrée
    RDC
    2,50
    -
    -
  • Séjour - Salon - Cuisine
    RDC
    34
    -
    -
  • Véranda
    RDC
    18
    -
    -
  • Buanderie
    RDC
    8
    -
    -
  • Chambre 1
    RDC
    7,50
    -
    -
  • Chambre 2
    RDC
    13
    -
    -
  • Salle de bains
    RDC
    4
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    19
    -
    -
  • Sanitaires
    1
    2
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    7
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    4,50
    -
    -
  • Mezzanine
    1
    5
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Logement à consommation énergétique excessive.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14350
  • Ville
    SOULEUVRE EN BOCAGE
  • Exposition
    Sud
  • Distance Autoroute
    9 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    192000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    941 EUR
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    3385 m2
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Vire | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 8 place du 6 juin 1944 - 14500 VIRE | Siret : 32385423200150 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante