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Maison Saint Vigor Des Monts 5 pièce(s) 131 m2

SAINT VIGOR DES MONTS (50420) - €139 500 **

  • 5
    pièce(s)
  • 131
  • 3
    chambre(s)
  • 6 088
    m² terrain
  • €139 500 **
    euros
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...

A la campagne dans un bel environnement...A 5 minutes des commerces et école de
PONT-FARCY, A 10 minutes de l'A84, A 20 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF pour aller à PARIS), A 30 minutes de SAINT-LO, A 45 minutes de CAEN...

MAISON de caractère à rafraîchir, Historiquement un Ancien Relais à la fin du XIXème siècle, construite en pierres et couverte en tuiles, 138 m² Habitables, lumineuse, exposition Sud,
trois chambres, un cellier attenant de 22 m2 au sol avec grenier, terrasse, deux appentis pour deux voitures, le tout sur un terrain paysagé avec de nombreux arbres fruitiers de 6 088 m², belle vue dégagée, comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, un agréable séjour/salon de 42 m² avec une cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée de 21 m² avec cheminée, salle d'eau/buanderie avec wc.

- à l'étage : trois chambres (9-15-22 m²), salle de bains de 7 m², wc, dégagement.

L'indice DPE est E pour la consommation énergétique (315 KW epm².an) ; pour le GES, il est aussi de catégorie E pour les émissions de gaz à effet de serre (10 KG eqCO2m².an).

Taxe foncière de 608 € (2022).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière FOLLIOT IMMOBILIER à VIRE.
**Honoraires à la charge du vendeur
422 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    RDC
    4
    -
    -
  • Cuisine
    RDC
    20
    -
    -
  • Salon - Séjour
    RDC
    38
    -
    -
  • Salle d'eau
    RDC
    5
    -
    -
  • Chambre 1
    1
    22,50
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    15
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    9
    -
    -
  • Salle de bains
    1
    7,50
    -
    -
  • W.C.
    1
    1
    -
    -
  • Dégagement
    1
    9
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50420
  • Ville
    SAINT VIGOR DES MONTS
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    139500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    608 EUR
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    131 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    6088 m2
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Vire | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 8 place du 6 juin 1944 - 14500 VIRE | Siret : 32385423200150 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante