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Appartement 4 pièces à vendre à Granville

GRANVILLE (50400) - €423 500 **

4

pièce(s)
86

m²
2

chambre(s)
€423 500 **

euros

Rare à la vente
Cet appartement de 4 pièces, situé au 7ème étage d'un immeuble de bon standing construit en 1972, est à vendre à Granville.

Il offre une surface habitable de 86.61m², comprenant un séjour exposé sud-est de 31.52 m² donnant sur grand balcon exposé sud, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau neuve et un WC. L'appartement bénéficie d'une vue mer et est en bon état général. Il dispose également d'un garage fermé, d'une cave.
Commerces aux pieds de l'immeuble et gare à 5mn à pied.
La distance jusqu'à l'autoroute est de 25 km.

Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Cabinet FOLLIOT - Bréhal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Sabrina BISSON

Conseillère en Immobilier

Agence BREHAL

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée Placards

0

4

-

-
Cuisine

0

7,25

-

-
Salon - Séjour

0

31,52

-

-
Dégagement

0

-

-

-
Salle d'eau

0

3,36

-

-
W.C.

0

1,60

-

-
Chambre 1

0

17,62

-

-
Chambre 2

0

11,45

-

-
Dégagement

0

8,46

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Appartement
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50400
Ville

GRANVILLE
Vue Mer

Oui
Exposition

Sud-est
Etage

7
Nombre étages

7
Distance Autoroute

25 km

Aspects financiers

Prix

423500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Charges copropriété

120 EUR / mois
Taxe Foncière

1602 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Oui
Nb Lots Copropriété

70
Charges annuelles (ALUR)

1400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

86.61 m2
Surface séjour

31.52 m2

Extérieur

Année construction

1972
Couverture

Terrasse
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Construction

Béton
Fenêtres

Mixte alu et pvc
Volets

Roulants
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

4
Chambres

2
Salle(s) d'eau

1
WC

1
Cuisine

Indépendante
Plain-pied

Oui
Nombre niveaux

1
Exposition Séjour

SUD EST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Gaz
Etat intérieur

Bon

Autres

Ascenseur

Oui
Cave(s)

1
Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

15/05/2024
Consommation énergie finale

E
Consommation énergie primaire

E
Valeur consommation énergie finale

280 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire

318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

E
Valeur Gaz Effet de serre

59 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2500 EUR

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