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Maison Saint Hilaire des L. 159 m2

ST HILAIRE DES LANDES (35140) - €271 500 **

  • 6
    pièce(s)
  • 159
  • 4
    chambre(s)
  • 8 370
    m² terrain
  • €271 500 **
    euros
Proche St Ouen, en campagne mais non isolée, Maison traditionnelle sur sous-sol, indépendante offrant une surface habitable d'environ 160 M² habitables. Belle pièce de vie de 40 M² avec cheminée insert, cuisine familiale aménagée et équipée, 2 chambres, SDB, WC au RDC. A l'étage (sur dalle béton), 2 très grandes chambres, salle d'eau avec WC, palier et grenier en sous-pente.
L'ensemble est particulièrement luminieux, notament la pièce de vie avec ses 3 baies vitrées.
La maison dispose d'un sous-sol complet mais aussi d'un hangar pouvant accueillir 2 véhicules utilitaires ou camping car, un garage, moto, un abri bois. et un grand espace pour le stationnement.
La maison bénéficie de 3 terrasses dont une d'environ 48 M² au sud.
Les menuiseries viennent d'être changées pour de l'aluminium double vitrage. L'isolation a été renforcée (plafons au sous-sol et combles). Les occupants actuels privilégient le chauffage au bois grâce à l'insert situé dans le séjour et qui dégage de la chaleur vers le premier étage. La maison dispose également d'un chauffage au fuel en complément.
L'arrière du terrain (environ la moitié est occupé par une sapinière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES.
**Honoraires à la charge du vendeur
106 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    0
    5,20
    S
    Sur rue
  • Cuisine
    0
    24,80
    O
    Sur cour
  • Pièce à vivre
    0
    40
    SE
    Jardin
  • Couloir
    0
    7,80
    -
    -
  • Chambre 1
    0
    11,30
    O
    -
  • Salle de bains
    0
    5,60
    N
    -
  • W.C.
    0
    1,50
    -
    -
  • Palier
    1
    7
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    25
    O
    -
  • Chambre 4
    1
    21,60
    E
    -
  • Salle d'eau
    1
    4,80
    -
    -
  • Sous sol
    -1
    82
    -
    -
  • Garage
    -
    -
    -
    -
  • Abri voiture
    -
    -
    -
    -
  • Abri de jardin
    -
    -
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2195€ et 2969€. Pour la date de référence 01/05/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    35140
  • Ville
    ST HILAIRE DES LANDES
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    271500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    159 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    8370 m2
  • Surface terrasse
    90 m2
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse à refaire
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Simple, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    10
  • Commentaires internet
    Fibré
  • Travaux à prévoir
    Fosse, VR séjour,
  • Assainissement collectif
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/05/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2195 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2969 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Sur un terrain de plus de 8000 M² avec sapinière, maison de 159 m² avec 4 chambres, belle pièce de vie, cuisine A&E, sous-sol complet, dépendances. Bon état général. www.georisques.gouv.fr.

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Carte T : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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