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Maison (125m²) - Bretteville Sur Ay (50430) - A VENDRE

BRETTEVILLE SUR AY (50430) - €324 000 **

  • 7
    pièce(s)
  • 125
  • 3
    chambre(s)
  • 720
    m² terrain
  • €324 000 **
    euros
A 300 mètres de la plage, maison surélevée, agréable et lumineuse avec vie de plain pied et de nombreux couchages !

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de 125m² sur sous-sol complet semi-enterré à 300 mètres de la plage de BRETTEVILLE SUR AY, dans un environnement calme et agréable pour vos vacances ou pour y vivre à l'année.

Elle se compose de la façon suivante :
Au Rez-de-chaussée surélevé : couloir, salon avec insert, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, chambre
Terrasse au sud et à l'ouest
A l'étage : mezzanine avec balcon desservant 2 chambres, 2 bureaux pouvant servir de chambres, salle d'eau avec WC
Garage en sous-sol de 75 m².
Le tout sur un terrain clos de 720m² joliment arboré.

Vous pourrez profiter pleinement des bienfaits de la côte Ouest avec cette maison exposée de façon à bénéficier de la clarté du matin jusqu'au soir. L'accès à la plage est à 300 mètres, vous pourrez profiter du centre de char à voile, de la paillotte à côté des jeux d'enfants au pied des dunes de Bretteville sur Ay.
Vous aurez accès à toutes les commodités de commerces, scolaires et santé sur la commune de La Haye du Puits, Lessay ou Portbail à environ10Kms.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 308 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée C, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - LA HAYE DU PUITS pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur
114 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Couloir
    0
    6,50
    -
    -
  • Chambre
    -
    12
    -
    -
  • W.C.
    -
    1
    -
    -
  • Salle d'eau
    -
    2
    -
    -
  • Cuisine
    -
    7,70
    -
    -
  • Salon - Séjour
    -
    44
    -
    -
  • Mezzanine
    1
    14
    -
    -
  • Couloir
    -
    6,50
    -
    -
  • Chambre 2
    -
    10
    -
    -
  • Chambre 3
    -
    9
    -
    -
  • Bureau
    -
    4,80
    -
    -
  • Bureau
    -
    4,80
    -
    -
  • SDE + WC
    -
    2,70
    -
    -
  • Sous sol
    -1
    75
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50430
  • Ville
    BRETTEVILLE SUR AY
  • Vue Mer
    Non
  • Prix
    324000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    753 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    720 m2
  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Porte d'entrée en bois
    Elec Diag qqs rectifications
    Isolation sous-sol
    VMC
  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2018
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison sur sous-sol avec vie de plain-pied comprenant 3 chambres, mezzanine donnant sur balcon, 2 grands bureaux, 2 salle d'eau, 2 WC. Terrasse exposée sud et ouest. Surface de 125 m² et terrain de 720 m². Bon état général, cuisine aménagée/équipée, chauffage bois + électrique, cheminée insert.

Contactez-nous !

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - La Haye-du-Puits | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 22, rue du Calvaire - 50250 La Haye du puits | Siret : 908621279 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 98220 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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