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VENTE d'une maison T6 (194m²) à VIRE NORMANDIE

VIRE (14500) - €360 500 **

  • 6
    pièce(s)
  • 194
  • 4
    chambre(s)
  • 2 569
    m² terrain
  • €360 500 **
    euros
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE,

RARE, A 1.7 KM DU CENTRE-VILLE, AMBIANCE CAMPAGNE AUX PORTES DE LA VILLE, AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE...

MAISON TOUJOURS CONTEMPORAINE, CONSTRUITE EN 1995 EN PARPAINGS ET COUVERTE EN ARDOISES PAR UN CONSTRUCTEUR, EN BON ETAT, DE 190 M2 HABITABLES, 4 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN PIED, TRES LUMINEUSE, EXPOSITION SUD-OUEST, PISCINE, TERRASSE, SOUS-SOL COMPLET, LE TOUT SUR UN TERRAIN PAYSAGE D'ENVIRON 2 569 M2, BELLES PRESTATIONS, COMPRENANT...

- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande pièce de vie incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour "Cathédrale" et le salon avec cheminée insert, une salle à manger avec accès terrasse, une grande chambre avec placard, une salle d'eau, une arrière-cuisine, dégagement, wc.

- à l'étage : trois grandes chambres, une salle d'eau de bains, dressing, mezzanine, dégagement, wc.

- au sous-sol : buanderie, salle de jeux, garage, atelier, cave.

Aspiration centralisée, portail et porte de garage électriques.

Chauffage gaz de ville avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, huisseries PVC double vitrage, volets PVC électriques.

Serre, potager, de nombreux arbres fruitiers

Cette maison est à vendre pour la somme de 369 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison est classée C tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 120 kWh/m²/an et 17 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 380 € et 1 910 €.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Cabinet FOLLIOT - Vire.
**Honoraires à la charge du vendeur
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* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1910€.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14500
  • Ville
    VIRE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    360500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    194 m2
  • Surface terrain
    2569 m2
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Cette maison est classée C tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 120 kWh/m²/an et 17 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 380 € et 1 910 €.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Vire | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 8 place du 6 juin 1944 - 14500 VIRE | Siret : 32385423200150 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante