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VENTE : maison T10 (270 m²) à VIRE

VIRE (14500) - €255 500 **

  • 10
    pièce(s)
  • 270
  • 6
    chambre(s)
  • 826
    m² terrain
  • €255 500 **
    euros
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...

RARE, grande maison de centre-ville, 270 m² habitables, construite en 1955 en pierres et couverte en ardoises, située à 500 m de la Porte Horloge (plein centre), à 300 m de la Gare, à 50 m d'une école, 6 chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire de plain pied), deux terrasses dont une à l'étage, sous-sol complet isolé, le tout sur un terrain de 826 m2, vue dégagée...

Au rez-de-chaussée : Deux entrées dont un Hall de 16.5 m², salon de 30 m² avec cheminée, salon TV de 14 m², salle à manger de 13.5 m², cuisine aménagée et équipée de 14.5 m², arrière-cuisine de 11 m², dégagement, salle d'eau/buanderie de 5m², bureau de 12 m², terrasse, wc.

Au premier étage : 4 chambres (11-11-15.5-17.5m²) dont une avec salle d'eau privative et accès grande terrasse, salle d'eau de 5 m², mezzanine, bureau, salle d'eau, sanitaire, dégagement, wc.

Au second étage : 2 chambres (14-16 m²), bureau, sanitaire, dégagement, wc.

Grand Sous-sol complet isolé : garage de 40 m², atelier, cellier, cave.

Toute l'installation électrique a été refaite en 2017 (21 383 € TTC), toutes les huisseries pvc et volets électriques ont été remplacés en 2018 (43 110 € TTC). Taxe foncière : 2 093 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente de cette maison est de 255 500 € avec nos honoraires.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (241 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (47 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur
361 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Hall d'entrée
    RDC
    16,50
    -
    -
  • Entrée
    RDC
    11
    -
    -
  • Séjour
    RDC
    30
    -
    -
  • Salle à manger
    RDC
    13,50
    -
    -
  • Salle TV Vidéo
    RDC
    14
    -
    -
  • Bureau
    RDC
    12
    -
    -
  • Cuisine
    RDC
    14,50
    -
    -
  • Arrière cuisine
    RDC
    11
    -
    -
  • Salle d'eau
    RDC
    5
    -
    -
  • W.C.
    RDC
    1,50
    -
    -
  • Chambre 1
    1
    11
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    15,50
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    11
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    17,50
    -
    -
  • Salle d'eau
    1
    9
    -
    -
  • W.C.
    1
    2,50
    -
    -
  • Salle d'eau
    1
    5
    -
    -
  • Sanitaires
    1
    3
    -
    -
  • Mezzanine
    1
    21
    -
    -
  • Chambre 5
    2
    16
    -
    -
  • Chambre 6
    2
    14
    -
    -
  • Salle d'eau
    2
    4
    -
    -
  • Bureau
    2
    6
    -
    -
  • Sanitaires
    2
    4
    -
    -
  • W.C.
    2
    1,50
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14500
  • Ville
    VIRE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    255500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    270 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    826 m2
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Texte Fiche Vitrine
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Vire | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 8 place du 6 juin 1944 - 14500 VIRE | Siret : 32385423200150 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

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