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"Votre Havre de Paix à Langrune-sur-Mer !!!

LANGRUNE SUR MER (14830) - €444 500 **

  • 8
    pièce(s)
  • 150
  • 4
    chambre(s)
  • 520
    m² terrain
  • €444 500 **
    euros
Découvrez ce pavillon unique de 150m², niché dans un coin paisible de Langrune-sur-Mer. Profitez d'une vie de plain-pied sur un sous-sol complet, avec des travaux de rénovation en cours.

* Caractéristiques exceptionnelles :

*Isolation extérieure déjà réalisée pour un confort optimal

*Nouveau système de chauffage par pompe à chaleur

*Cumulus thermodynamique solaire pour une énergie verte et économique

*Huisseries majoritairement remplacées pour une meilleure performance énergétique

Imaginez vous vivre dans ce cocon en pleine évolution, où vous pourrez personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Un endroit parfait pour ceux qui cherchent à combiner modernité et tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer ce pavillon en votre maison de rêve, alliant charme et confort moderne. Venez découvrir ce joyau caché et laissez vous séduire par son potentiel incroyable.

? Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! ?

Langrune-sur-Mer vous attend avec son ambiance sereine et ses équipements modernes, à quelques pas de la plage. Faites de ce pavillon votre nouvelle aventure résidentielle ! ??
Des informations supplémentaires concernant les risques éventuels sont disponibles sur le site GEORISQUES.https://www.georisques;gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
292 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    0
    6,07
    -
    -
  • Cuisine
    0
    11,58
    O
    Jardin
  • Séjour - Salle à manger
    0
    30,20
    SO
    Jardin
  • Couloir
    0
    3,93
    -
    -
  • Dressing
    0
    10,60
    -
    -
  • Salle d'eau
    0
    9,16
    -
    -
  • Salle de bains
    0
    4,33
    -
    -
  • W.C.
    0
    0,87
    -
    -
  • Chambre 1
    0
    10,65
    O
    -
  • Rangement
    0
    0,88
    -
    -
  • Palier
    1
    5,19
    -
    -
  • Rangement
    1
    4,56
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    31,54
    -
    -
  • Salle d'eau
    1
    6,84
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    39,28
    -
    -
  • Escalier
    1
    2,66
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1981€ et 2681€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14830
  • Ville
    LANGRUNE SUR MER
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    444500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    520 m2
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles de bavent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1981 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2681 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Découvrez ce pavillon de 150m² à Langrune-sur-Mer, offrant une vie de plain-pied sur sous-sol complet. Il bénéficie d'une isolation extérieure neuve, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique solaire.
    https://www.georisques;gouv.fr
  • Titre Fiche Commerciale
    "Votre Havre de Paix à Langrune-sur-Mer !!!
  • Texte Fiche Commerciale
    Découvrez ce pavillon de 150m² à Langrune-sur-Mer, offrant une vie de plain-pied sur sous-sol complet. Il bénéficie d'une isolation extérieure neuve, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique solaire.
    https://www.georisques;gouv.fr

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante