A VENDRE Maison Val De Drome - 14240

VAL DE DROME (14240) - €210 000 **

6

pièce(s)
138

m²
4

chambre(s)
635

m² terrain
€210 000 **

euros

En exclusivité sur la commune de Sept Vents, venez découvrir cette maison de bourg comprenant au rez de chaussée: une entrée, une salle d'eau, une grande cuisine avec poêle a bois, un séjour, un WC, deux chambres et une buanderie

A l'étage : un WC, une salle d'eau et deux chambres.

Cette maison possède des fenêtres PVC double vitrage dont deux sont acoustiques, des volets roulants, des panneaux solaires qui rapportent 1600 € par an, une terrasse exposée sud et un puit.

Vous trouverez également une pièce à aménager de 38 m² avec une cheminée, un atelier idéal pour du stockage et un grand garage.

Cette maison est édifiée sur 635 m² de terrain.

Situé à 3 minutes de Caumont l'Eventé, 15 min de Villers Bocage, 26 min de Bayeux, 34 min de Caen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec le cabinet FOLLIOT de Villers Bocage afin d'avoir plus de renseignements sur cette maison et organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Laura GRENIER

Conseillère en Immobilier

Agence VILLERS BOCAGE

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

0

13,48

-

-
Cuisine

0

19,80

-

-
Salon-Salle à manger

0

20,75

-

-
Chambre 1

0

12,21

-

-
Dégagement

0

0,85

-

-
Chambre 2

0

16,09

-

-
Dégagement

0

2,08

-

-
Cellier

0

1,57

-

-
Salle d'eau

0

5,42

-

-
W.C.

0

1,74

-

-
Couloir

1

3,93

-

-
W.C.

1

1,54

-

-
Salle d'eau

1

3,65

-

-
Chambre 3

1

10,74

-

-
Placard

1

1

-

-
Chambre de Service

1

5,40

-

-
Chambre de Service

1

8,63

-

-
Buanderie

0

10,98

-

-
Pièce à aménager

0

38,22

-

-
Stockage

0

37

-

-
Garage

0

36,28

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1512€ et 2046€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14240
Ville

VAL DE DROME
Vue Mer

Non
Exposition

Sud
Distance Autoroute

10 km
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

672 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

138 m2
Surface terrain

635 m2

Extérieur

Couverture

Ardoises
Forme Toiture

Toiture composée
Neuf - Ancien

Récent
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Pierre et Parpaing
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

PVC Roulant
Assainissement

Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces

6
Chambres

4
Chambre RDC

2
Salle(s) d'eau

2
WC

2
Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied

Oui
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Air pulsé
Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur

Bon
Cheminée

Poêle à bois

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Non
Type de Stationnement

Garage Fermé
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Oui

Terrain

Cloture

Haie, Mur en pierre
Assainissement collectif

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

18/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

02/02/2024
Consommation énergie finale

D
Consommation énergie primaire

D
Valeur consommation énergie finale

208 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire

208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1512 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2046 EUR

Texte Fiche Vitrine

A sept vents, maison comprenant une entrée, buanderie, deux salles d'eau, cuisine, séjour, quatre chambres, pièce à aménager, deux garages. terrain de 635 m². Géorisques : www.georisques.gouv.fr