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Maison de caractère à vendre à Bayeux - Référence MV12654OF 1/18

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Maison de caractère à vendre à Bayeux - Référence MV12654OF

BAYEUX (14400) - €455 000 **

6

pièce(s)
139

m²
4

chambre(s)
1 175

m² terrain
€455 000 **

euros

Ce bien est rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une magnifique maison de 139 m² située dans le quartier prisé d'Argouges à Bayeux. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable. La cuisine aménagée/équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous apprécierez les finitions de qualité, le chauffage au gaz de ville, ainsi que la cheminée insert qui apporte une ambiance chaleureuse. La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain de 1175 m² est entièrement viabilisé et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'état général de la maison est excellent, et le standing est grand. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets électriques en PVC et l'assainissement tout à l'égout sont des atouts supplémentaires. Le stationnement est facilité grâce à un sous-sol. Ne tardez pas à contacter l'agence FOLLIOT - Bayeux pour organiser une visite de ce bien d'exception. Référence: MV12654OF. Prix: 476000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Frederic OLLIVIER

Conseiller en Immobilier

Agence BAYEUX

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

-

5,95

-

-
Salon

-

11,55

-

-
Salle à manger

-

20,39

-

-
Véranda

-

11,98

-

-
Cuisine

-

12,97

-

-
Chambre 1

-

11,90

-

-
Salle d'eau

-

6,08

-

-
W.C.

-

4,48

-

-
Bureau

1

7,80

-

-
Chambre 2

1

14,16

-

-
Chambre 3

1

11,37

-

-
Chambre 4

1

10,75

-

-
Couloir

1

4,18

-

-
Salle de bains

1

5,37

-

-
W.C.

1

1

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14400
Ville

BAYEUX

Aspects financiers

Prix

455000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

2500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

139 m2
Surface terrain

1175 m2

Extérieur

Année construction

1973
Couverture

Tuiles de bavent
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Grand standing
Vis à Vis

Non
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Electrique PVC
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

6
Chambres

4
Chambre RDC

1
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

1
WC

2
Cuisine

Aménagée/équipée
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Gaz de ville
Etat intérieur

Excellent
Cheminée

Insert

Autres

Type de Stationnement

Sous-Sol

Terrain

Cloture

Grillage, Haie
Assainissement collectif

Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

01/05/2024
Consommation énergie finale

D
Consommation énergie primaire

D
Valeur consommation énergie finale

207 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire

213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

D
Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2640 EUR

Texte Fiche Vitrine

A vendre à Bayeux, maison de 6 pièces avec 4 chambres sur un terrain de 1176 m², sous sol et chambre au rdc. Bel environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conso énergetique entre 1920 € et 2640 €

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