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Maison individuelle Fougères 7 pièce(s) 136 m2

FOUGERES (35300) - 371 000 € **

  • 7
    pièce(s)
  • 136
  • 4
    chambre(s)
  • 1 300
    m² terrain
  • 371 000 € **
    euros
- MAISON FAMILIALE

À vendre : Cabinet FOLLIOT - FOUGERES vous présente cette maison de 7 pièces de plus de 135 m² .

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte nichée sur un terrain verdoyant de plus de 1300 m²,offrant un cadre de vie exceptionnel.
La cuisine équipée haut de gamme ravira les amateurs de gastronomie,
tandis que le salon séjour baigné de lumière naturelle sur plus de 50m², agrémenté d'un poêle à bois invite à la convivialité. La véranda de 20m² ainsi que le jacuzzi ajoutent une touche de luxe et de bien être à cet ensemble.
La chambre au rez de chaussée de 12m², avec sa salle d'eau privative, offre intimité et confort, tandis que l'étage propose une mezzanine surplombant trois chambres spacieuse, idéales pour inviter famille et invités.
Pour les passionnés d'automobile, de bricolage un triple garage de plus de 87 m² ainsi qu'un carport de 34m² sont disponible pour abriter vos véhicules et équipements.
Cette propriété incarne le mariage parfait entre design contemporain, fonctionnalité et confort de vie.

Le prix de vente de cette maison est de 371 000 € Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES.
**Honoraires à la charge du vendeur
2584 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    0
    3,89
    -
    -
  • Salon - Séjour
    0
    34,89
    -
    -
  • Véranda
    0
    20,22
    -
    -
  • Cuisine
    0
    15,15
    -
    -
  • Dégagement
    0
    1,60
    -
    -
  • Chambre 1
    0
    11,58
    -
    -
  • W.C.
    0
    1,62
    -
    -
  • Chaufferie
    0
    2,58
    -
    -
  • Mezzanine
    1
    6,23
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    10,58
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    12,52
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    7,77
    -
    -
  • W.C.
    1
    2,25
    -
    -
  • Salle de bains
    1
    4,71
    -
    -
  • Appenti
    0
    11,15
    -
    -
  • Cave à vin
    -1
    7
    -
    -
  • Garage
    -1
    77
    -
    -
  • Buanderie
    -1
    10
    -
    -
  • Garage
    -1
    10
    -
    -
  • Terrasse
    -
    50
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1612€ et 2180€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Prix
    371000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    1300 m2
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1612 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Magnifique maison d'archi sur terrain de 1300m².Cuisine équipée haut de gamme, salon lumineux avec poêle à bois, véranda, jacuzzi. Chambre + salle d'eau res de chaussée, mezzanine + 3 chambres spacieuse à l'étage. Triple garage + carport. Luxe et confort absolu.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Fougères | Raison sociale : CARNOT IMMO | Adresse siège social : 8 bis place Sadi Carnot - 35300 FOUGERES | Siret : 492055744 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante