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ACHAT VENTE COUTANCES 50200

ORVAL SUR SIENNE (50660) - €455 000 **

5

pièce(s)
152

m²
3

chambre(s)
1 600

m² terrain
€455 000 **

euros

Le Cabinet Folliot vous propose à Orval sur sienne, commune de Montchaton, situé à 5 min de la mer et de Coutances, cette charmante maison en pierre aménagée avec gout:
Rdc: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon poêle à bois, salle à manger, séjour; wc, buanderie, salle de bains,
Etage: 3 chambres, salle d'eau, wc.
Garage de 70m² au sol , idéal pour stocker bateau ou camping car (dalle béton - électricité); au dessus duquel logement indépendant de type T2 - 70m².
Adorable jardin, parfaitement entretenu d'environ 1600m².
www.géorisque-gouv.fr
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4150 € et 5 660 € .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Lucie LECHEVALLIER

Conseillère en Immobilier

Agence Coutances

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

rdc

2,20

-

-
Cuisine

-

9,50

-

-
Salon

-

20,50

-

-
Salon - Séjour

-

32,60

-

-
Salle de bains

-

6,70

-

-
W.C.

-

1,70

-

-
Buanderie

-

13

-

-
Chambre 1

1er étage

11

-

-
Chambre 2

-

12

-

-
Chambre 3

-

34

-

-
W.C.

-

-

-

-
Grenier

2ème étage

70

-

-
Abri de jardin

-

-

-

-
Garage

-

-

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4150€ et 5660€. Pour la date de référence 01/07/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50660
Ville

ORVAL SUR SIENNE
Vue Mer

Non
Exposition

Sud
Etage

1
Nombre étages

3
Mitoyenneté

1 côté

Aspects financiers

Prix

455000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Oui

Surfaces

Surface

152.9 m2
Surface terrain

1600 m2

Extérieur

Année construction

1800
Couverture

Ardoises
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Pierre
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Bois
Assainissement

Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces

5
Chambres

3
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

1
WC

2
Cuisine

Aménagée/équipée
Plain-pied

Non
Nombre niveaux

2
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Mode Chauffage

Fuel
Etat intérieur

Bon
Cheminée

Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

20/08/2024
Consommation énergie primaire

E
Consommation énergie finale

E
Valeur consommation énergie finale

269 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire

276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

E
Valeur Gaz Effet de serre

61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4150 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/07/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

5660 EUR

Texte Fiche Vitrine

A Orval sur sienne, à 5 min de la mer et Coutances, charmante maison en pierre aménagée avec gout. Garage de 70m² , idéal pour stocker bateau ou camping car . logement indépendant de type T2 - 70m². Jardin environ 1600m². www.géorisque-gouv.fr . Dépenses annuelles d'énergie entre 4150 € et 5 660 €

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