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VENTE : maison 5 pièces (110 m²) à SAINT GERMAIN DE TALLEVENDE 14500 VIRE NORMANDIE

VIRE NORMANDIE (14500) - €181 500.00 **

  • 5
    pièce(s)
  • 110
  • 4
    chambre(s)
  • 560
    m² terrain
  • €181 500.00 **
    euros
RARE, à 10 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 200 mètres des commerces et école de SAINT GERMAIN DE TALLEVENDE...

Maison d'habitation à rafraîchir, vie de plain pied, lumineuse, construction traditionnelle de 1979 en parpaings et couverte en tuiles, 110 m² Habitables, quatre chambres dont deux de plain pied, terrasse avec store, sous-sol complet, abri de jardin, le tout sur un terrain de 560 m², exposition Sud, comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon de 28 m² avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine aménagée/équipée de 11.5 m², deux chambres (10.5 et 13 m²), salle de bains de 5 m², dégagement, wc.

- à l'étage : deux chambres (9 et 13 m²), salle d'eau de 5 m² avec wc, mezzanine de 7 m².

- au sous-sol : buanderie, atelier, cave, garage pour deux voitures.

Dans le cadre d'un investissement locatif, Loyer potentiel annuel de 10 200 €.

La maison est à vendre pour la somme de 192 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit E, respectivement estimées à 240 kWh/m²/an et 52 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur
70 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    RDC
    2,50
    -
    -
  • Cuisine
    RDC
    11,50
    -
    -
  • Salon - Séjour
    RDC
    28
    -
    -
  • Chambre 1
    RDC
    10,50
    -
    -
  • Chambre 2
    RDC
    13
    -
    -
  • Salle de bains
    RDC
    5
    -
    -
  • Dégagement
    RDC
    4
    -
    -
  • W.C.
    RDC
    1,50
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    13
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    9
    -
    -
  • Mezzanine
    1
    7
    -
    -
  • Salle d'eau
    1
    5
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14500
  • Ville
    VIRE NORMANDIE
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    181500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    821 EUR
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    560 m2
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison d'habitation à rafraîchir, vie de plain pied, lumineuse, construction traditionnelle de 1979 110 m² Habitables, quatre chambres dont deux de plain pied, terrasse avec store, sous-sol complet, abri de jardin, terrain de 570 m², Les informations sur les risques sur: ww.georisques.gouv.fr.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Vire | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 8 place du 6 juin 1944 - 14500 VIRE | Siret : 32385423200150 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante