Maison Croisilles

CROISILLES (14220) - €289 500 **

5

pièce(s)
137

m²
4

chambre(s)
1 037

m² terrain
€289 500 **

euros

À vendre : Charmante maison moderne de 137m2 offrant un espace de vie élégant et fonctionnel.

Cette maison présente une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, et trois chambres supplémentaires à l'étage, ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc.

Équipée d'un garage et d'une terrasse spacieuse de 55m2 avec coin barbecue, cette propriété bénéficie également d'un vaste jardin de 1000m2 agrémenté d'une piscine hors sol, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - THURY-HARCOURT au 02 31 38 72 54 pour une première visite de cette maison à vendre.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Anaïs LOUVEL

Conseillère en Immobilier

Agence THURY HARCOURT

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Salon - Cuisine

-

61,53

-

-
W.C.

-

1,17

-

-
Chambre 1

-

9,97

-

-
Chambre 2

-

16,52

-

-
Chambre 3

-

12,62

-

-
Salle d'eau

-

6,50

-

-
Placard

-

3,27

-

-
Chambre 4

-

9,62

-

-
Couloir

-

3,09

-

-
Palier

-

9,32

-

-
Garage

-

-

-

-
Buanderie

-

-

-

-
Salle de bains

-

4,18

-

-
Placard

-

1,15

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14220
Ville

CROISILLES
Exposition

Sud
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

289500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

137 m2
Surface séjour

60 m2
Surface terrain

1037 m2
Surface terrasse

55 m2

Extérieur

Année construction

2010
Couverture

Tuiles
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Roulants
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

5
Chambres

4
Chambre RDC

1
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

1
WC

1
Cuisine

Aménagée/équipée
Plain-pied

Non
Nombre niveaux

2
Exposition Séjour

SUD
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Bois + Electrique
Etat intérieur

Très bon
Cheminée

Poêle à bois

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Non
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Non

Terrain

Cloture

Grillage, Haie, Mur en parpaing
Assainissement collectif

Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

23/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

23/04/2024
Consommation énergie primaire

D
Valeur consommation énergie primaire

182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

A
Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1730 EUR

Texte Fiche Vitrine

À vendre : Charmante maison moderne de 137m2 offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. 1 Chambre avec salle de bain en rdc, 3 chambres à l'étage, une salle d'eau. Terrain de 1037 m². Garage
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.