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Ref. 1033

Maison Boutteville 5 pièce(s) 130 m2

€249 500 **

130 m²
628 m²
5 pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE : A proximité de STE MARIE DU MONT, longère en pierre entièrement restaurée comprenant :
Au rez de chaussée : un séjour/ cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un salon avec cheminée, une arrière cuisine/ buanderie.
2 accès pour l'étage comprenant d'un coté une chambre et une salle d'eau. De l'autre, un palier qui dessert 2 chambres et une salle de bains.
Un grand garage indépendant avec au dessus une chambre et une salle d'eau avec WC (idéal pour faire de la location saisonnière)
2 terrasses exposées plein sud. Terrain de 628m2
La classe énergétique de cette maison est notée F (361 kWh/m² annuels) et la classe climatique, C (de l'ordre de 11Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2040 € et 2 810 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.





**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50480
  • Ville
    BOUTTEVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    249500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    628 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    361 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Carentan-les-Marais
26, place de la République
50500 CARENTAN
Tél. : 02.33.42.22.88
FOLLIOT - Carentan-les-Marais

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Carentan-les-Marais | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 26, place de la République - 50500 CARENTAN | Siret : 90862127900052 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000 | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.700.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante