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Maison Douvres La Delivrande 16/16
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Comme si vous y étiez !

Maison Douvres La Delivrande

DOUVRES LA DELIVRANDE (14440) - €428 000.00 **

  • 7
    pièce(s)
  • 129
  • 5
    chambre(s)
  • 800
    m² terrain
  • €428 000.00 **
    euros
Bienvenue dans cette maison d'architecte des années 80, pleine de charme, située dans le paisible quartier de Douvres la Délivrande. Cette résidence unique marie avec élégance le style rétro et la modernité, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité.

Caractéristiques Principales :

Emplacement : Nichée à Douvres la Délivrande, un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités.
Superficie : Plus de 33m² de pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour se détendre et recevoir.
Chambres : 4 chambres bien agencées, accompagnées d'un bureau pour répondre à vos besoins d'espace personnel et professionnel.
Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes pour un confort optimal au quotidien.
Rangements : De nombreux espaces de rangement intégrés pour une organisation aisée.
Sous-sol complet : Spacieux sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec porte de garage et portail électrique pour un accès sécurisé.
WC : Présence de WC à chaque niveau pour un confort optimal.
Terrain : Généreuse parcelle de 800m², avec jardin privatif pour profiter de moments de convivialité en plein air.
Cette maison est une véritable perle, alliant à la perfection le charme intemporel et la praticité contemporaine. Ne ratez pas l'opportunité de faire de cette résidence votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Douvres la Délivrande.

Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.











**Honoraires à la charge du vendeur
1096 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    0
    5,04
    -
    -
  • Salon - Séjour
    0
    33,52
    EO
    -
  • Cuisine
    0
    10,58
    O
    -
  • W.C.
    0
    1,12
    -
    -
  • Salle d'eau
    0
    5,12
    -
    -
  • Dégagement
    0
    4,49
    -
    -
  • Rangement
    0
    1,50
    -
    -
  • Chambre 1
    0
    9
    -
    -
  • Chambre 2
    0
    12,25
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    12,80
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    13,50
    -
    -
  • Dégagement
    1
    2,88
    -
    -
  • W.C.
    1
    2,10
    -
    -
  • Chambre 5
    1
    15,11
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14440
  • Ville
    DOUVRES LA DELIVRANDE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    428000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1850 EUR
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    800 m2
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles de bavent
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Cloture
    Haie
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    199 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Belle maison de 129m2 avec 5 chambres, cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, 2 wc, cheminée, sur un terrain de 800m2. Prix443500E. Agence Cabinet FOLLIOT - Douvres-la-Délivrande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • Texte Fiche Commerciale
    Belle maison de 129 m² avec 5 chambres, cuisine aménagée/équipée, 2 salles d'eau, 2 WC, cheminée, sur un terrain de 800 m². Prix: 443500 €. Référence: JMT131287. Agence: Cabinet FOLLIOT - Douvres-la-Délivrande.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Douvres-la-Délivrande | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 1 place de la Basilique - 14400 DOUVRES LA DELIVRANDE | Siret : 32385423200028 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
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