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EN EXCLUSIVITE: Maison de 220 m2 à vendre à Bréhal

BREHAL (50290) - €455 000.00 **

  • 9
    pièce(s)
  • 220
  • 4
    chambre(s)
  • 2 500
    m² terrain
  • €455 000.00 **
    euros
Bienvenue dans cette ravissante maison de 220 m², située sur un terrain spacieux de 2500 m², proposée en exclusivité par le Cabinet Folliot de Bréhal. Rénovée pour offrir un confort absolu, cette maison vous invite à une vie paisible et harmonieuse.

À l'intérieur, découvrez une cuisine aménagée et équipée où concocter de délicieux repas devient un plaisir quotidien. Le salon séjour lumineux offre un espace de détente convivial, tandis que les quatre chambres accueillantes garantissent intimité et repos.

L'extérieur ne manque pas de charme avec son vaste terrain offrant un cadre verdoyant et apaisant. Vous serez enchanté de pouvoir profiter de la proximité de la plage à seulement 4 kilomètres, ainsi que des commodités à 1 kilomètre des commerces de Bréhal.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un véritable havre de paix à Bricqueville sur Mer. Contactez le Cabinet FOLLIOT de Bréhal dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le confort et le charme de cette propriété exclusive !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
99 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Cuisine
    0
    15
    -
    -
  • Salon - Séjour
    0
    43
    -
    -
  • Dégagement
    0
    18
    -
    -
  • Salle d'eau
    0
    8
    -
    -
  • W.C.
    0
    2
    -
    -
  • Chambre 1
    0
    12,50
    -
    -
  • Chambre 2
    0
    29
    -
    -
  • Chambre 3
    0
    10,50
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    8,10
    -
    -
  • Bureau
    1
    30
    -
    -
  • Bureau
    1
    6,60
    -
    -
  • Salle de bains
    1
    7,50
    -
    -
  • Salle TV Vidéo
    -1
    30
    -
    -
  • Sous sol
    -1
    -
    -
    -
  • Studio
    -1
    -
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50290
  • Ville
    BREHAL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    455000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    2500 m2
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Possibilité de faire un petit studio en sous sol
  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/02/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Bienvenue dans cette ravissante maison de 220 m², située sur un terrain spacieux de 2500 m², proposée en exclusivité par le Cabinet Folliot de Bréhal. Rénovée pour offrir un confort absolu, cette maison vous invite à une vie paisible et harmonieuse.
    Contactez le Cabinet FOLLIOT de Bréhal dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le confort et le charme de cette propriété exclusive !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • Titre Fiche Commerciale
    EN EXCLUSIVITE: Maison de 220 m2 à vendre à Bricqueville-sur-Mer
  • Texte Fiche Commerciale
    Bienvenue dans cette ravissante maison de 220 m², située sur un terrain spacieux de 2500 m², proposée en exclusivité par le Cabinet Folliot de Bréhal. Rénovée pour offrir un confort absolu, cette maison vous invite à une vie paisible et harmonieuse.

    Contactez le Cabinet FOLLIOT de Bréhal dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le confort et le charme de cette propriété exclusive !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous !

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - Bréhal | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 2 Place du commandant Godard - 50290 BREHAL | Siret : 47815989000068 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 154.330 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI50022015000002666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 106977 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI50022015000002666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 106977 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante