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au nord de Caen, vie de plain-pied maison de 120 m², 4 chambres.

basly (14610) - €375 000.00 **

  • 5
    pièce(s)
  • 120
  • 4
    chambre(s)
  • 720
    m² terrain
  • €375 000.00 **
    euros
Maison avec vie de plain-pied uniquement disponible auprès du cabinet Folliot.

Nichée dans une charmante commune au nord de Caen, cette maison de 120 m² au sol offre un cadre de vie idéal, avec des commodités à portée de main, notamment une boulangerie, un fleuriste, un coiffeur et un marché.
De plain pied vous disposez d'une entrée, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle avec une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un design moderne, s'ouvre sur une spacieuse véranda de 20m² en plus de la surface habitable et une terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Vous trouverez également des toilettes ainsi qu'une suite parentale complète avec salle d'eau et toilettes, dressing.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace confortable pour toute la famille.

À l'extérieur, un généreux terrain de 700 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse exposée à l'ouest, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente ensoleillés.
Le sous-sol de la propriété abrite un espace buanderie pratique ainsi qu'un garage, offrant un espace de stockage supplémentaire et un abri pour votre véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison aussi complète et bien située proche de Douvres la Délivrande. Contactez-moi dès aujourd'hui au O6.26.77.69.71 pour organiser une visite !

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
88 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    RDC
    7
    -
    -
  • Cuisine
    -
    13,60
    -
    -
  • Salon - Séjour
    -
    30,50
    -
    -
  • Toilettes
    -
    1
    -
    -
  • Véranda
    -
    20
    -
    -
  • Couloir
    -
    2
    -
    -
  • Dressing
    -
    3,10
    -
    -
  • Chambre 1
    -
    13,11
    -
    -
  • SDE + WC
    -
    4,53
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    10,36
    -
    -
  • Chambre 3
    -
    11,40
    -
    -
  • Chambre 4
    -
    11,50
    -
    -
  • Couloir
    -
    4,60
    -
    -
  • Salle d'eau
    -
    5,40
    -
    -
  • Buanderie
    -1
    12
    -
    -
  • Garage
    -
    -
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2360€. Pour la date de référence 11/01/2024.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14610
  • Ville
    basly
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    713 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    720 m2
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    117 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/01/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    À la recherche d'une résidence lumineuse et spacieuse dans un cadre paisible ? Ne cherchez pas plus loin, venez découvrir cette maison exceptionnelle, exclusivement disponible auprès du cabinet Folliot.

    Nichée dans une charmante commune au nord de Caen, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie idéal, avec des commodités à portée de main, notamment une boulangerie, un fleuriste, un coiffeur et un marché.
    De plain pied vous disposez d'une entrée, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle avec une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un design moderne, s'ouvre sur une spacieuse véranda et une terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Vous trouverez également des toilettes ainsi qu'une suite parentale complète avec salle d'eau et toilettes, dressing.
    À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace confortable pour toute la famille.

    À l'extérieur, un généreux terrain de 700 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse exposée à l'ouest, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente ensoleillés.
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Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT | Raison sociale : Cabinet Folliot | Adresse siège social : 577 route de Villedieu - 50400 YQUELON | Siret : 44174433100253 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.240.000 € | Carte S : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.700.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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