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Maison T5 (109 m²) à LECOUSSE

LECOUSSE (35133) - €308 000.00 **

  • 5
    pièce(s)
  • 109
  • 4
    chambre(s)
  • 399
    m² terrain
  • €308 000.00 **
    euros
Maison de 4 chambres avec jardin clos et garage, particulièrement lumineuse et agréable à vivre, aménagée en demi-niveau et parfaitement entretenue. L'arrière offre une terrasse avec store électrique et brise vue, donnant sur un jardin paysagé plein sud sans vis à vis. L'habitation est par ailleurs équipée de nombreux rangements.
Le rez de chaussée comprend une entrée avec vestiaire, une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, avec accès direct au jardin, une chambre avec salle d'eau privative, WC.
Un salon séjour d'environ 30 M² avec double exposition surplomble l'espace repas et la cuisine, un poêle à bois central permet de chauffe l'ensemble de la maison (à l'exception de la chambre au RDC. L'étage au-dessus distribue 2 chambres avec placard et une salle de bain aménagée, avec WC. Enfin, au dernier niveau, on trouve une chambre mansardée, avec rangements.
L'habitation dispose d'un garage pour 2 voitures, avec porte électrique et d'un cave. Un chalet de jardin agrémente l'espace jardin (qui comprend également un abri bois et un verger).
www.georisques.gouv.fr
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES.
**Honoraires à la charge du vendeur
689 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    0
    4
    N
    Sur rue
  • W.C.
    0
    1,37
    -
    -
  • Cuisine - Salle à manger
    0
    24
    S
    Jardin
  • Salon
    1
    30
    NS
    Double expo
  • Chambre 1
    0
    10
    O
    Jardin
  • Salle d'eau
    0
    3,21
    -
    -
  • Palier
    2
    2,52
    -
    -
  • Chambre 2
    2
    10
    S
    Jardin
  • Chambre 3
    2
    9,40
    O
    Jardin
  • Salle de bains
    2
    4,97
    N
    Sur rue
  • Chambre 4
    3
    8,73
    S
    Jardin
  • Garage
    -1
    -
    -
    -
  • Cave
    -1
    -
    -
    -
  • Abri de jardin
    -
    12
    -
    -
  • Abri
    -
    -
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1057€ et 1429€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    35133
  • Ville
    LECOUSSE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Prix
    308000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    109.09 m2
  • Surface terrain
    399 m2
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Date établissement Audit Energétique
    27/11/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    181 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1057 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1429 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Quartier résidentiel, maison en demi niveaux de 109 m² avec garage, cave et jardin. Pièce de vie très lumineuse avec cuisine A & E récente, 4 CH dont 1 en RDC avec SE, SDB, 2 WC. Excellent état général.
    Poêle à bois. Prix: 313500 €. www.georisques.gouv.fr

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Carte T : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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