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Ref. 12526MG

A VENDRE GRAND GITE DE CARACTERE SAINT MANVIEU BOCAGE 12 pièce(s) 344 m2

475 000 € **

344 m²
7267 m²
12 pièce(s)
9 Chambre(s)
7 Salle(s) d'eau

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE DANS UN TRES BEL ENVIRONNEMENT, TRES RARE, EN BORDURE ET AVEC VUE SUR LE LAC DE LA DATHEE, A TROIS MINUTES D'UN GOLF 18 TROUS...

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AU 1ER ETAGE : 4 SUITES AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVES, UN SALON, UNE SALLE D'EAU.

AU 2EME ETAGE : UNE SUITE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, UNE CHAMBRE, 2 MEZZANINES.

LE SECOND GITE, 55 M2 HABITABLES, COMPRENANT :

AU REZ-DE-CHAUSSEE : SEJOUR/SALON AVEC CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE DE 24 M2, BUANDERIE. A L'ETAGE : 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000€ et 5520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14500
  • Ville
    VIRE NORMANDIE
  • Exposition
    Sud
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1754 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    344 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    7267 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    9
  • Salle(s) d'eau
    7
  • WC
    9
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Alarme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/12/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5520 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    A VENDRE GRAND GITE DE CARACTERE SAINT MANVIEU BOCAGE 12 pièce(s) TERRAIN DE 7267 M2 AVEC TERRAIN DE PETANQUE,
    Les dépenses d'énergie sont comprises entre 4000 € et 5520 €, prix indexés sur les années de référence 2021. Les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Vire | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 8 place du 6 juin 1944 - 14500 VIRE | Siret : 32385423200150 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : 120.137.405 |
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