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Maison familiale à proximité du golf et de la plage à BREVILLE-SUR-MER

BREVILLE SUR MER (50290) - €756 000.00 **

  • 8
    pièce(s)
  • 225
  • 5
    chambre(s)
  • 1 218
    m² terrain
  • €756 000.00 **
    euros
Le cabinet FOLLIOT-GRANVILLE vous présente cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, située à Bréville-sur-mer, à seulement quelques pas du golf et des plages pittoresques de la région. Avec ses espaces généreux et son emplacement privilégié, cette propriété saura combler toutes vos attentes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux de plus de 100m² orienté plein sud, offrant un cadre chaleureux et accueillant pour se réunir en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau privative ajoute une touche de confort et d'intimité supplémentaire, tandis qu'une arrière-cuisine buanderie et un WC complètent cet étage pour plus de commodité.

À l'étage, trois chambres spacieuses et un bureau offrent des espaces dédiés pour le repos et le travail, avec une chambre principale comprenant un dressing et une salle d'eau privative pour un confort absolu. De plus, un double garage avec une chambre au-dessus et un carport offrent un espace de stationnement pratique et supplémentaire pour vos véhicules et vos équipements.

Nichée sur un terrain arboré, plat et sans vis-à-vis, cette propriété offre une intimité et une tranquillité inégalées, tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix à Bréville-sur-mer.

Le système de chauffage est individuel eau gaz de ville, menuiseries en pvc et aluminium double vitrage avec volets roulants, un système d'alarme est également installer dans la propriété.

Contactez votre cabinet FOLLIOT-GRANVILLE dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison familiale !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
**Honoraires à la charge du vendeur
290 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée - Séjour - Cuisine
    0
    110
    S
    Jardin
  • Bureau
    0
    13
    SO
    Jardin
  • Arrière cuisine
    0
    6,18
    N
    Jardin
  • W.C.
    0
    1,23
    -
    -
  • Couloir
    1
    4,50
    -
    -
  • Chambre 1
    1
    15,29
    S
    Velux
  • Chambre 2
    1
    18,39
    S
    Jardin
  • Chambre 3
    1
    8,50
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    30,85
    S
    Jardin
  • Chambre 5
    1
    23,37
    N
    Jardin
  • Salle de bains
    1
    10,70
    N
    Velux
  • W.C.
    1
    1,45
    -
    -
  • Garage
    0
    42,96
    -
    -
  • Annexe
    0
    -
    -
    -
  • Terrasse
    -
    -
    -
    -
  • Cabanon
    -
    -
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50290
  • Ville
    BREVILLE SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    756000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    1218 m2
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Alarme
    Oui
  • Cloture
    Haie, Mur en parpaing
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Le cabinet FOLLIOT - GRANVILLE vous présente cette maison idéalement placé proche de Granville, de la plage et du golf de Bréville-Sur-Mer.
    Cette maison se compose de 8 pièces, avec un grand espace de vie très lumineux d'environ 110 m², cinq chambres, double garage sur environ 1200m² de terrain.

Contactez-nous !

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - Granville | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante