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Maison Fougeres 4 pièce(s) 107 m2

FOUGERES (35300) - €223 500 **

4

pièce(s)
107

m²
3

chambre(s)
399

m² terrain
€223 500 **

euros

Quartier BONABRY, maison traditionnelle 3 chambres de 107 M² avec garage et jardin, rénovée en 2017.
Maison exposée EST/OUEST comprenant : -
- en rez de chaussée, entrée avec placard-penderie, pièce de vie d'environ 43 M² avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle et réfrigérateur, communiquant avec une veranda d'environ 15 M². WC avec lave-mains. Garage avec porte électrique (env. 17 M²).
- A l'étage (dalle béton) : palier, une chambre sur parquet massif exposée Est (10.5 M²), une autre de 13.5 M² exposée ouest, une 3ème chambre d'environ 22 M² avec dressing de belle qualité, salle d'eau aménagée attenante de 10 M², WC séparés.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Anne Gabrielle PICARD

Conseillère en Immobilier

Agence FOUGERES

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

0

-

O

-
Pièce de vie

0

43,98

EO

Double expo
W.C.

0

1,92

-

-
Palier

1

3,40

-

-
Chambre 1

1

10,17

-

Jardin
Chambre 2

1

13,50

-

Sur rue
Chambre 3

1

22,50

-

Sur rue
Salle d'eau

1

10,17

-

-
W.C.

1

1,71

-

-
Véranda

0

15,50

-

-
Garage

0

17

-

-
Cave

-1

5

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1588€ et 2148€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

35300
Ville

FOUGERES
Exposition

Est-Ouest
Distance Autoroute

7 km
Mitoyenneté

2 côtés

Aspects financiers

Prix

223500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

107 m2
Surface terrain

399 m2

Extérieur

Année construction

1960
Couverture

Ardoises
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Construction

Pierre et Parpaing
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

PVC Roulant
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

4
Chambres

3
Salle(s) d'eau

1
WC

2
Cuisine

Aménagée/équipée
Plain-pied

Non
Nombre niveaux

2
Exposition Séjour

EST - OUEST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Gaz
Etat intérieur

Bon

Autres

Ascenseur

Non
Cave(s)

1
Grenier

Oui
Type de Stationnement

Garage Fermé
Nombre places parking

1
Commentaires internet

Fibre arrivée
Travaux à prévoir

Jardin

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique

02/11/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

02/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

02/11/2023
Consommation énergie finale

D
Consommation énergie primaire

D
Valeur consommation énergie finale

210 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire

218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

D
Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1588 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2148 EUR