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Maison de 3 pièces à vendre à Langrune sur Mer 1/7

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Maison de 3 pièces à vendre à Langrune sur Mer

LANGRUNE SUR MER (14830) - €255 500 **

3

pièce(s)
71

m²
2

chambre(s)
158

m² terrain
€255 500 **

euros

Le cabinet Folliot vous propose une Maison ancienne au Coeur de Langrune-sur-Mer

Découvrez cette maison située en plein centre-ville de Langrune-sur-Mer, une charmante commune côtière, à seulement quelques minutes de la plage. Idéalement implantée sur un terrain de 160m², cette maison avec vie de plain-pied est une opportunité rare.

Elle se compose comme suit :
au rez de chaussée : une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, des WC séparés et une salle d'eau.
A l'étage, un palier et une chambre.
Le tout donnant sur un terrain de 160m² environ avec local à vélo.

Idéale pour un 1er achat Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Marianne BRIFFAUD

Conseillère en Immobilier

Agence DOUVRES LA DELIVRANDE

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Descriptif détaillé

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1080€ au (abonnement compris).

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14830
Ville

LANGRUNE SUR MER

Aspects financiers

Prix

255500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Loyer charges comprises

720 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Oui

Surfaces

Surface

71 m2
Surface terrain

158 m2

Intérieur

Nombre pièces

3
Chambres

2
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Gaz
Etat intérieur

Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

05/03/2024
Consommation énergie finale

D
Consommation énergie primaire

D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)

1080 EUR
Valeur consommation énergie primaire

214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

D
Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine

Située à 350m de la mer elle comprend au rez de chaussée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et WC séparés. A l'étage, un palier et une chambre. Le tout donnant sur un jardin clos 150m² environ. Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

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