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Maison de 3 pièces à vendre à Langrune sur Mer

LANGRUNE SUR MER (14830) - €255 500.00 **

  • 3
    pièce(s)
  • 71
  • 2
    chambre(s)
  • 158
    m² terrain
  • €255 500.00 **
    euros
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle !

L'Agence Immobilière Folliot de Douvres la Délivrande vous présente une perle rare au coeur de Langrune sur Mer : une charmante maison ancienne de 70m² avec vie de plain-pied.

Située à 350m de la mer elle comprend au rez de chaussée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et WC séparés. A l'étage, un palier et une chambre. Le tout donnant sur un jardin clos 150m² environ.
Point positif reste son emplacement stratégique au centre-ville, proche des commodités et la vie de plain pied rare sur le secteur.

Bien vendu loué.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
392 Personnes ont déjà consulté cette annonce

* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1080€ au (abonnement compris).
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14830
  • Ville
    LANGRUNE SUR MER
  • Prix
    255500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    720 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    71 m2
  • Surface terrain
    158 m2
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1080 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Texte Fiche Vitrine
    Située à 350m de la mer elle comprend au rez de chaussée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et WC séparés. A l'étage, un palier et une chambre. Le tout donnant sur un jardin clos 150m² environ. Bien vendu loué. Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Douvres-la-Délivrande | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 1 place de la Basilique - 14400 DOUVRES LA DELIVRANDE | Siret : 32385423200028 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante