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Ref. 10314RC

Maison de 6 pièces à vendre à Saint Pair sur Mer

€379 900 **

97 m²
230 m²
6 pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau

A vendre à Saint Pair sur Mer, maison de 6 pièces d'une surface de 97 m². Cette maison comprend 4 chambres, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Elle dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure. Construite en 2018, cette maison est en très bon état général. Elle bénéficie d'une exposition sud, d'une belle luminosité et d'un chauffage bois et électrique avec un poêle à granulés. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage et les volets sont roulants électriques. Le terrain de 230 m² est entièrement clos. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Cabinet FOLLIOT - Yquelon pour plus d'informations et pour organiser une visite.


Chauffage par poêle à pellets et ballon thermodynamique. Compteurs eau et électricité individuels.
La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 1,2 km des commerces et à cinq minutes des écoles. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bail en cours vendu loué

** €379 900 honoraires inclus | €358 400 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Lire plus

dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 402€ et 485€. Pour la date de référence 12/03/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50380
  • Ville
    SAINT PAIR SUR MER
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    379900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Charges forfaitaires
    19 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface terrain
    230 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    402 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    402 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    12/03/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    485 EUR
COUDERT Romain
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Conseiller en Immobilier
Tél. : 02.61.90.00.00
Appeler Prendre rendez-vous
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45 rue Lecampion
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