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Maison de 6 pièces à vendre sur Le Hom 14/14
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Comme si vous y étiez !

Maison de 6 pièces à vendre sur Le Hom

SAINT MARTIN DE SALLEN (14220) - €345 000.00 **

  • 6
    pièce(s)
  • 150
  • 4
    chambre(s)
  • 3 337
    m² terrain
  • €345 000.00 **
    euros
En exclusivité au cabinet FOLLIOT,
A vendre, en Suisse Normande, maison de 6 pièces avec 4 chambres d'une surface de 150 m²

Cette maison du milieu du XIXè siècle, entièrement rénovée récemment, se compose d'une entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, un vaste séjour-salon et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, palier et couloir desservent 1 salle de bains avec wc, 2 chambres et un très grand dressing.

Vous trouverez également un sous-sol complet, un carport et une terrasse couverte.
A cela s'ajoute une dépendance de 40m2 à rénover.
Le tout sur un superbe terrain de plus de 3000m2 avec passage d'un ruisseau, offrant un très beau point de vue sur les collines de la Suisse Normande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - Thury-Harcourt au 02 31 38 72 54 pour découvrir toutes les originalités de cette propriété
**Honoraires à la charge du vendeur
315 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Sous sol
    -1
    -
    -
    -
  • Entrée
    0
    8,66
    -
    -
  • W.C.
    0
    2,48
    -
    -
  • Couloir
    0
    3,50
    -
    -
  • Chambre 1
    0
    10,21
    -
    -
  • Chambre 2
    0
    12,61
    -
    -
  • Salle d'eau
    0
    6,98
    -
    -
  • Cuisine
    0
    11,81
    -
    -
  • Salon - Séjour
    0
    37,20
    -
    -
  • Palier
    1
    6,50
    -
    -
  • Couloir
    1
    3,83
    -
    -
  • SDB + WC
    1
    6,03
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    11,02
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    12,80
    -
    -
  • Dressing
    1
    16,50
    -
    -
  • -
    -
    -
    -
    -
  • -
    -
    -
    -
    -
  • -
    -
    -
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2800€.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14220
  • Ville
    SAINT MARTIN DE SALLEN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1128 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    3337 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Assainissement collectif
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Le cabinet Folliot vous propose cette propriété située sur LE HOM. Vous y trouverez entrée, cuisine A.E., vaste séjour-salon, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, dressing, 2 W.C. Sous-sol, carport, terrasse couverte, dépendance agrémentent la maison. Terrain 3300m2. Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • Titre Fiche Commerciale
    Maison de 6 pièces à vendre sur Le Hom
  • Texte Fiche Commerciale
    En Suisse Normande, superbe propriété de 150m2 offrant, entrée, salon-séjour, cuisine A.E., salle d'eau, salle de bains, 4 chambres, dressing, 2W.C. Cave, carport, terrasse couverte et dépendance complètent ce bien sur un beau terrain clos et arboré de + 3300m2. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Thury-Harcourt | Raison sociale : SARL FOLLIOT CAEN SUD | Adresse siège social : 6 rue de Conde - 14220 THURY HARCOURT | Siret : 498474600 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR324.984.74.600 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 1401 2016 000 013 812 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante