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Maison de 6 pièces avec 5 chambres à vendre à Luc-sur-Mer

LUC SUR MER (14530) - €455 500.00 **

  • 6
    pièce(s)
  • 127
  • 5
    chambre(s)
  • 426
    m² terrain
  • €455 500.00 **
    euros
L'Agence Folliot vous présente cette opportunité rare sur le marché : une maison située à seulement 170 mètres de la mer et 600 mètres des commerces, offrant 127 m² habitables et environ 140 m² de surfaces au sol. Dotée de beaux volumes, cette propriété est idéale pour une famille.

Cette maison comprend :

- Une entrée
- Un séjour orienté plein sud, baigné de lumière naturelle
- Une cuisine spacieuse (qui peux s'ouvrir sur le séjour)
- Cinq chambres, dont deux de plain-pied, parfaites pour un accès facile
- Deux salles d'eau et deux WC séparés

Un sous-sol total et une dépendance complètent cette maison, le tout sur un terrain de 400 m² environ.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'Agence Folliot.


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
239 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Couloir
    0
    8,53
    -
    -
  • Séjour
    0
    28
    -
    -
  • Cuisine
    0
    13,51
    -
    -
  • Chambre 1
    0
    12,76
    -
    -
  • Chambre 2
    0
    15,45
    -
    -
  • Salle d'eau
    0
    4,41
    -
    -
  • W.C.
    0
    1
    -
    -
  • Couloir
    1
    11,17
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    10,88
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    14,27
    -
    -
  • Chambre 5
    1
    13,23
    -
    -
  • Salle de bains
    1
    6,89
    -
    -
  • W.C.
    1
    1
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2730€. Pour la date de référence 01/01/2024.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14530
  • Ville
    LUC SUR MER
  • Prix
    455500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    426 m2
  • Année construction
    1960
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison située à 170 mètres de la mer et 600m des commerces, offrant 140 m² habitable.
    Elle comprend entrée, séjour orienté plein sud, cuisine, 5 chambres, dont 2 de plain-pied, 2 salles d'eau, sous-sol total et dépendance. Le tout sur un terrain de 426m².
    Géorisques : www.georisque.gouv.fr"

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Douvres-la-Délivrande | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 1 place de la Basilique - 14400 DOUVRES LA DELIVRANDE | Siret : 32385423200028 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante